Enschede – J.H.W. Robersstraat 34

Een gezellige benedenwoning met een diepe tuin van 15 meter aan de J.H.W. Robersstraat 34 in Enschede zoekt nieuwe bewoners. Deze voormalig 4-kamer benedenwoning uit 1958 biedt gelijkvloers wonen, twee slaapkamers en een ruime woonkamer, ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar comfort en gemak. Stadsveld staat bekend om zijn vriendelijke buurt en de nabijheid van het bruisende stadscentrum, op slechts tien fietsminuten afstand, maakt het een geliefde woonplek.

Indeling:
De indeling van de woning is praktisch en uitnodigend. Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder twee slaapkamers, een toilet, de badkamer, een keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Beide slaapkamers zijn ook verassend ruim. De keuken is modern en functioneel door de ruimte volledig te benutten en grenst direct aan de tuin, wat ideaal is voor zomerse etentjes.

Buiten:
De achtertuin is verassend diep en bied voldoende mogelijkheden om hier je eigen droom achtertuin van te maken. Door de diepte heb jij hier de gehele dag zon! Achterin de tuin is de stenenberging te vinden en de tuin is via een achterom goed te bereiken.

Omgeving:
Stadsveld is een levendige wijk met ongeveer 35% gezinnen, 40% eenpersoonshuishoudens en 25% stellen zonder kinderen. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, en de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen zijn allemaal binnen een straal van 500 meter te vinden. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch. Ben je forens dan is dit ook een perfecte uitval locatie.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1958
– Soort woning: Benedenwoning
– Woonoppervlakte: 68m²
– 2 slaapkamers
– Ruime woonkamer
– Gelijkvloers wonen
– Geiser voor warmtapwater (huur € 12.50 p.m.)
– Elektrische verwarming middels panelen en warme lucht
– Diepe tuin van 15 meter met stenenberging

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest aanwezig, opkoopbescherming gemeente Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega Twentse NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.