Enschede – J.H.W. Robersstraat 31

Deze fijne en sfeervolle woning is van alle gemakken voorzien. Een sfeervolle woonkamer, een nette open keuken, drie slaapkamers, een vierde op de tweede verdieping, en een zonnige, diepe achtertuin met overkapping.
 
De gunstige locatie is je ook vast niet ontgaan; op steenworpafstand van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Heb je daar niet genoeg aan, dan fiets je in 10 minuten naar het gezellige centrum van Enschede. Scholen, sportfaciliteiten, universiteit, ziekenhuis, natuur, openbaar vervoer; je vindt het hier allemaal! 
 
Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in jouw nieuwe thuis. De hal biedt je ruimte om je jas op te hangen, de trap naar de verdieping en verleent je toegang tot de woonkamer. Sfeervol en netjes; twee begrippen die hier goed tot hun recht komen. De woning is voorzien van behangen wanden, een nette laminaatvloer en een sfeervolle haard. Via het tussenhalletje kun je naar het toilet met fontein, en de praktische trapkast gebruik je natuurlijk voor je voorraad. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, waar de tuindeur zorgt voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een lichte hoekmeubel met een 5-pits gas-op-glaskookplaat, koelkast en vaatwasser.
 
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim en tevens netjes afgewerkt, met behangen wanden en een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is lekker ruim en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, spiegel, een hangkast en een tweede toilet.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. De overloop is lekker licht en ruim. Er is ruimte voor je wasmachine en droger, en je vindt er de cv-ketel opstelling en extra opbergruimte achter de knieschotten. Achter de deur tref je een ruime zolderkamer, waar je veel kwijt kunt. Een extra slaapkamer, spelletjeskamer of kantoor kun je hier ook creëren.
 
Buiten:
De voortuin is ruim, netjes aangelegd en omheind met een sierhek. Een groot voordeel: er is genoeg openbare parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de keuken kom je in de ruime overkapping in de achtertuin. De tuin is lekker diep en ruim genoeg voor de kinderen om te spelen of voor een gezellige barbecue met je vrienden. Aangelegd met beplante borders, een grote vijver, een ruime berging met achterom, en een tweede overkapping, is het een heerlijke tuin om in te genieten.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1991;
– Woonoppervlakte: 106 m²;
– Perceeloppervlakte: 191 m²;
– Inhoud: 373 m³;
– Een sfeervolle tussenwoning;
– Goed onderhouden en een nette afwerking;
– 3 lichte slaapkamers;
– Ruime zolderkamer;
– Diepe en zonnige achtertuin, met overkapping, berging met achterom en een extra overkapping, en een grote vijver;
– Openbare parkeergelegenheid;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.