Enschede – Hulskamphof 10

Vrijheid, licht, groen en luxe! Dat is van toepassing op deze prachtige villa gelegen op een rustige locatie aan de Hulskamphof 10 in Enschede. Een woning waar je de hele dag verbaasd wordt door de heerlijke zoninval en waar de vele raampartijen ervoor zorgen dat je de natuur ook binnen ervaart. Het huis heeft een waanzinnige indeling; een echt familiehuis waar ieder een eigen plekje kan hebben; een huis waar je je snel thuis gaat voelen; waar je graag vertoefd in de royale en luxe woonkeuken van maar liefst 48 m² of onder de aangrenzende overkapping kunt genieten van de avondzon.

Gelegen in de rustige en groene wijk ’t Brunink, op slechts enkele minuten van het centrum van Enschede, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. ’t Brunink is bijzonder vanwege zijn weloverwogen opzet en de ruime percelen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving met een gemêleerde gezinssamenstelling waarin jonge gezinnen met kinderen de boventoon voeren.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide op, die toegang biedt tot de eerste verdieping en de woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door een grote zwarte glazen pui met schuifdeuren, wat zorgt voor een stoer en industrieel karakter. De woonkeuken van 48 m² is een ware droom voor kookliefhebbers, met tuindeuren naar een overdekt en verwarmd terras. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming en een marmer/natuurstenen vloer. Ook is er een t.v./studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of ontspannen. De inpandige garage en bijkeuken zorgen voor extra gemak en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer, compleet met airconditioning en een walk-in closet. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een tweede badkamer voor gasten/kinderen die is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De afwerking is van een zeer hoog niveau, met hoogwaardige materialen die een luxe uitstraling geven.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en/of werkkamers, perfect voor een groot gezin of logees. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar, wat zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd huis.

Buitenruimte
De buitenruimte is een waar paradijs, met meerdere zonneterrassen en fraai aangelegde borders. De terrasoverkapping met buitenkeuken maakt het een ideale plek voor buitenleven en gezelligheid. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor het hele gezin en gasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2011;
– Vrijstaande villa;
– Perceelgrootte: 695 m²;
– Onderhoud binnen: Uitstekend;
– Onderhoud buiten: Uitstekend;
– Woonoppervlakte: 243 m²;
– Energielabel: A;
– Isolatie: Volledig geïsoleerd;
– 21 zonnepanelen;
– 5 slaapkamers, walk in closet en 2 badkamers;
– Huis beschikt over een waterontharder;
– Terras overkapping, verwarmd en met buitenkeuken;
– Inpandige garage en bijkeuken (inclusief vloerverwarming)
– Tuinberging met overkapping;
– Overdekt verwarmd terras met buitenkeuken;
– Zeer hoogwaardige afwerking;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.