9504609090a2e05e39492a284dff7ae2.jpeg

Enschede – Hoornbladlaan 12

Vraagprijs: 318.000,- Kosten koper

Beschrijving

Bijzonder ruim en keurig onderhouden: dat kenmerkt deze ruime tussenwoning aan de Hoornbladlaan. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers, een grote woonkamer met halfopen woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gegarandeerd dat je hier ontspannen en comfortabel kunt wonen met het hele gezin. Bovendien beschikt dit stekje over energielabel A, dus je woont hier ook nog eens duurzaam. 
 
De woning ligt in de geliefde wijk Eekmaat-West, op fietsafstand van het centrum en aan een kindvriendelijke straat met speelgelegenheid om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier vlak in de buurt: supermarkten, scholen, winkelcentrum MIRO-center, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (treinstation Enschede de Eschmarke). Ook het mooie, groene buitengebied is hier slechts op steenworp afstand. Door de gunstige ligging vlak bij de Gronausestraat, heb je een goede verbinding richting Duitsland.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree in een ruime hal met riante droogloopmat en garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en nette toiletruimte met fontein. Een keurige laminaatvloer laat de hal soepel overlopen in de royale living. In deze living is ruimte voor het hele gezin. Creëer een riante zithoek en een gezellige eethoek om samen te tafelen. Dankzij de openslaande tuindeuren komt er niet alleen lekker veel daglicht het vertrek binnen, maar kun je bij mooi weer ook het buitengevoel optimaal naar binnen halen. De living staat in open verbinding met de woonkeuken die is aangelegd in hoekopstelling en voorzien van alle hedendaagse gemakken: vaatwasser, ingebouwde kookplaat, afzuigkap en een koelkast. 
 
Eerste verdieping:
Een gestoffeerde trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime overloop, drie slaapkamers van goed formaat en de ruime badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette, doorgetrokken laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een tweede toilet, wastafel en een douchecabine. Dankzij het venster heb je hier altijd een fijne lichtinval en kun je extra ventileren.
 
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier zijn nog eens twee (slaap)kamers gerealiseerd die door de geplaatste dakkapel ruimschoots meer vloeroppervlak hebben gekregen. Beide kamers hebben veel bergruimte. De ene slaapkamer heeft een riante inbouwkledingkast, de andere kamer biedt volop opbergplek achter knieschotten en kan behalve als slaapkamer ook goed als werk-, of hobbykamer gebruikt worden. Tot slot is er op deze verdieping een ruime berging annex wasruimte. Hier hangt de cv-installatie en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam. 
 
Buiten: 
De voorzijde van de woning heeft een nette voortuin die voorzien is van een perk met vaste planten. Verder is het er keurig bestraat. De tuin wordt -zoals in de hele straat- van de stoep gescheiden door een laag bakstenen muurtje.
Aan de achterzijde van de woning ligt een nette achtertuin op het zonnige zuidwesten. Hier kun je altijd wel een straaltje zon meepikken! De tuin is aangelegd met perken, een stuk gazon, nette bestrating en een riant terras aan de gevel van de woning. Hier is voldoende plek voor een relaxte loungehoek, of voor een grote buiteneettafel. Achterin de tuin staat een houten berging waar je fietsen, tuinmeubilair of gereedschap in kwijt kan. De tuin is ook via een achterom te bereiken. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2001;
– Perceeloppervlakte: 135 m²;
– Gebruiksoppervlakte: ca. 120 m²;
– Inhoud: 394 m³;
– Riante living met openslaande tuindeuren;
– Halfopen en volledig uitgeruste woonkeuken;
– 5 ruime slaapkamers;
– Zonnige en nette achtertuin op het zuiden met separate berging;
– Gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten en natuur;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 318.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceel 135 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2001

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Hoornbladlaan 12
  • Postcode: 7534 KP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 44% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

6.200

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


9504609090a2e05e39492a284dff7ae2.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.