2c2aae009bde5b0815e01473f67b5040.jpeg

Enschede – Hooiraamhoek 97

Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze comfortabele woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt in Enschede. De woning beschikt over een fijne en ruime open keuken met inbouwapparatuur, een fraaie en uitgebouwde woonkamer, een grote en luxe badkamer, twee slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer (eventueel een 3e slaapkamer te realiseren) en nog veel meer. Zo is er bijvoorbeeld ook een flinke voortuin aanwezig en een heerlijke zonnige achtertuin met ruime berging. 
 
De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Helmerhoek vlakbij het prachtige buitengebied en recreatiepark Het Rutbeek. De wijk is fijn en kindvriendelijk en is geheel ingericht als 30 kilometerzone. Op loopafstand vind je diverse scholen en ook sportclubs zijn hier goed vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum.
 
Indeling: 
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je aan de linkerkant een nette toiletruimte met wastafeltje. Naast deze toiletruimte bevindt zich de meterkast met daar tegenover de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens loop je door naar de woonkamer: je komt dan eerst langs de gezellige eethoek met daarbij ook nog een handige, ruime trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol. Via de glazen openslaande deuren kun je de tuin bereiken, maar de tuin is ook toegankelijk via de hal/achter entree die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Wanneer je weer langs de eethoek naar de voorzijde van de woning loopt, kom je in de keuken. Deze is modern, erg ruim en voorzien van diverse handige inbouwapparatuur.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping kun je twee ruime slaapkamers bereiken. Ook is er een grote, recent verbouwde badkamer, compleet met wandcloset, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Ook kun je hier bijvoorbeeld je wasmachine aansluiten.
 
Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via de vaste trap en bestaat uit een ruime kamer, die kan worden gebruikt als bijvoorbeeld derde slaapkamer maar ook een andere invulling krijgen. Daarnaast tref je hier tevens een aansluiting voor de wasmachine.
 
Buiten:
Voor de woning ligt een mooie, ruime voortuin met sfeervolle beplanting. De achtertuin is goed onderhouden en betegeld, met voldoende ruimte voor fraaie beplanting in de borders. In de tuin kun je een sfeervolle zithoek realiseren. Bovendien beschik je er over een ruime berging met daarnaast een fijne overkapping. De tuin is ook via de achterom te bereiken.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1991;
– Perceeloppervlakte: 135 m²;
– Woonoppervlakte: 99 m²;
– Inhoud: 356 m³;
– Ideale ligging;
– Ruime woonkamer; 
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
– Luxe badkamer; 
– Multifunctionele zolderkamer;
– Nette achtertuin voorzien van berging en overkapping; 
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceel 135 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1991

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Hooiraamhoek 97
  • Postcode: 7546 ME

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 39% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.410

Vrouwelijke buurtbewoners

4.275

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


2c2aae009bde5b0815e01473f67b5040.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.