Verkocht - Enschede – Holterhofweg 262, € 545.000,- k.k.

Verkocht

Prachtig gelegen vrijstaande woning in het buitengebied van Enschede met moderne woonkamer en keuken, een opkamer, nette badkamer, drie slaapkamers en prachtige tuin met vrijstaande stenen berging/werkplaats met aangrenzende carport. Een buitenkansje voor wie houdt van rust en ruimte in combinatie met de voordelen van de nabijgelegen stad. 
 
De woning is gelegen in het buitengebied ten oosten van Enschede. U geniet hier optimaal van de geboden rust en ruimte maar ook van het feit dat u op korte afstand zit van de autoweg, winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen in het nabijgelegen Enschede. 

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de stijlvolle entree met opengewerkte trap naar de bovenverdieping valt meteen het glas-in-lood bij de voordeur op. Ook in de royale woonkamer komt dit prachtige glas-in-lood-werk terug. Absolute blikvanger is de schitterende moderne gashaard in het midden van living.  Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond vinden we verder een keurige toiletruimte, de toegang tot de handige kelder, de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de moderne keuken met onder meer een rvs-afzuigkap, oven en gaspitkookplaat. Aangrenzend is er een aparte eetkamer. Op de begane grond komt u via een klein trapje in de sfeervolle ‘opkamer’ die zich perfect leent als werk- of hobbykamer.
 
Eerste verdieping: 
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten en een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met onder meer een designwastafel, inloopregendouche, ligbad en een hangend toilet.
 
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is een grote dakkapel geplaatst. Hier vinden we de derde slaapkamer en een praktische bergruimte.
 
Buiten:
De woning is omgeven door een stevig stalen hekwerk. Aan de voorzijde vindt u naast een geheel bestraat voorpleintje en de oprit ook de grote berging/werkplaats met zonnepanelen op het dak. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven onder de overkapping of in de jacuzzi of op het fraaie aangelegde terras met uitzicht over het gazon en de landerijen. 
 
Energielabel:
Het huidige energielabel betreft G. Er is een nieuw label aangevraagd, waarin de renovatie in 2019 is meegenomen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1932;
– Totaal gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebouwd in 2019;
– Woonoppervlakte: 136 m²;
– Perceeloppervlakte: 1.000 m²;
– Inhoud: 552 m³;
– Royale woonkamer;
– Begane grond deels voorzien van vloerverwarming;
– Moderne keuken;
 -Drie slaapkamers;
– Nette en complete badkamer;
– Grote werkruimte/berging;
– Carport;
– Prachtige tuin;
– Zonnepanelen;
– Perfecte locatie;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Holterhofweg 262, € 545.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1932
Bouwjaar omschrijving
gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd 2019

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
1.000 m2
Inhoud
552 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen