D1394fa41e73c537c9a237235e6be0cd.jpeg

Enschede – Holskottelanden 30

Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper

Beschrijving

In de gewilde woonwijk Stroinkslanden nabij het landgoed ‘Smalenbroek’ ligt deze fraaie, ruime en goed onderhouden helft van een dubbel herenhuis. Belangrijke kenmerken van dit herenhuis zijn de achteruitbouw, de royale woonkeuken, de inpandige garage met carport, 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde en zesde slaapkamer en parkeren van je auto op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. Op loopafstand bevindt zich een mooi groen park: aan de achterzijde geniet je volop van privacy. 
 
De woning ligt aan een rustige straat. Supermarkten, gezondheidsfaciliteiten en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen ben je in het prachtige buitengebied van Enschede. 
 
Indeling
Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de trapopgang, de woonkamer en de garage. De L- vormige woonkamer is een zeer licht vertrek en heeft een gas open haard. De achterzijde is uitgebouwd en in gebruik als woonkeuken. De inrichting bestaat verder uit een modern kook-/spoeleiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken uit 2014 is voorzien van onder andere een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en twee ovens met warmhoudlade. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De eerste (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een raam ziet uit op de zonnige achtertuin. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De vierde slaapkamer zit boven de garage. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche.  
 
Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een berg/c.v. ruimte en één grote kamer. Deze kamer is zeer ruim en uitgerust met twee raampartijen in verschillende wanden. Op deze verdieping is eenvoudig een vijfde -en zesde slaapkamer te realiseren.  

Buiten:
De voortuin is voorzien van een border. De achtertuin, gelegen op het zuiden heeft een eigen achterom. De buitenruimte is ingericht met een riant bestraat terras en enkele borders. De achtertuin biedt zeer veel privacy.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Advies rapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1990;
– Perceeloppervlakte: 269 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 161 m²;
– Inpandige ruimte 16 m²;
– Inhoud: 602 m³;
– Een goed afwerkingsniveau met moderne luxe keuken uit 2014 en toilet 2021;
– 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde en zesde slaapkamer!;
– Royale woonkeuken met schuifpui;
– Zonnige achtertuin met groot terras en zonnescherm gelegen op het zuiden;
– Dicht bij Stroinkspark;
– Twee auto’s te parkeren op eigen terrein;
– Inpandige garage met carport;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceel 269 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1990

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Holskottelanden 30
  • Postcode: 7542 KP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.335

Vrouwelijke buurtbewoners

5.065

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


D1394fa41e73c537c9a237235e6be0cd.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.