Aan één van de mooiste singels van Enschede gelegen, dit karakteristieke en charmante vooroorlogse helft van dubbel woonhuis. Dit huis combineert moeiteloos het beste van moderne gemakken met authentieke details. Met zijn lichte kamers, prachtige buitenruimte, 5 slaapkamers en talloze karakteristieke elementen is dit een ware parel om in thuis te komen.
De woning is gelegen aan de Hogelandsingel in Enschede, in een rustige en groene omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Enschede is gemakkelijk te bereiken, evenals het buitengebied waar je kunt genieten van de natuur. Daarnaast biedt de locatie goede verbindingen naar snelwegen, waardoor andere steden ook snel bereikbaar zijn. Kortom, een ideale locatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in deze charmante, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1944, waar authentieke details moeiteloos zijn geïntegreerd door de gehele woning. Bij binnenkomst bereik je via de vestibule de hal met een prachtige granitovloer. De hal verwelkomt je met een toilet, de fraaie houten trap, en verleent je toegang tot zowel de kelderruimte, woonkamer en de keuken.
De lichte en ruime woonkamer is een ware oase van rust. De parketvloer straalt warmte uit, terwijl de erker en de glas-in-lood raampjes voor een nostalgische touch zorgen. Via de fraaie en-suitedeuren betreed je de eetkamer, waar maar liefst twee vaste kasten, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren te vinden zijn. Hier kun je heerlijk genieten van de lichtinval van twee kanten.
De keuken heeft veel werkruimte, vaste originele servieskast en een 6-pits gasfornuis sta je hierin je element. Daarnaast is er een afzuigkap en een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en voorzien van een laminaatvloer. In twee van de kamers zijn vaste kasten te vinden, terwijl de derde kamer toegang heeft tot een balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers en een werkruimte. Daarnaast is er een grote berging met cv-installatie en toegang tot een handige bergzolder.
Buiten:
Buiten kun je genieten van zowel de voortuin als de ruime achtertuin. Het terras biedt volop ruimte voor ontspanning en nodigt uit tot gezellige samenkomsten. De tuin biedt veel privacy en is aangelegd met vaste beplanting. Hier bevindt zich ook een houtgestookte hottub, ideaal om even helemaal tot rust te komen. Verder is er nog een berging aanwezig en een achterom.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934
– Woonoppervlakte: 128 m²
– Perceeloppervlakte: 180 m²
– Inhoud: 504 m³
– Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
– Authentieke details
– Ruimtelijk en licht
– Woonkamer met en-suitedeuren
– 5 Slaapkamers, waarvan één met balkon
– CV ketel AWB 2012 (lease)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
