Verkocht - Enschede – Hoge Boekelerweg 77, € 250.000,- k.k.

Verkocht

Gelegen op een prachtige, centrale locatie nabij winkelcentrum Stokhorst en het buitengebied Hoge Boekel ligt deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. De karakteristieke jaren ’30 elementen zorgen voor een huiselijke sfeer, terwijl u tegelijkertijd geniet van al het moderne woongemak van nu. Zo beschikt de woning onder andere over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, bijkeuken en 4 slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u hier optimaal van kunt genieten! Vrijwel de hele dag schijnt de zon op verschillende plekken in de tuin.
 
De twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Park Stokhorst. De groene woonwijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke wijk met een parkachtige uitstraling en er is voldoende parkeerruimte. In de wijk bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst, een bushalte, diverse scholen en sportverenigingen. Vanuit de woning wandelt u in enkele minuten naar het buitengebied Hoge Boekel. Het gezellige centrum van Enschede en het NS-station liggen beiden op nog geen 10 minuten fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang; royale en bijzonder sfeervolle woonkamer met gashaard, karakteristieke erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde; prachtige woonkeuken aan de achterzijde, ruimte voor een grote eettafel, schuifpui naar de tuin, de moderne keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een groot gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en een vaatwasser; bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, een extra wastafel en ruimte voor een grote koelkast, toegang tot de tuin; toiletruimte met toilet en fonteintje; grote schuur bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
Riante overloop; 3 mooie slaapkamers, waarvan de master bedroom zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, een van de overige slaapkamers is momenteel in gebruik als luxe inloopkast maar is ruim genoeg om als volwaardige slaapkamer in te richten; luxe badkamer ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping voorzien van airco, bereikbaar via een vaste trapopgang, prachtige en sfeervolle zolderkamer met dakkapellen en vele gebruiksmogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Buiten:
Net aangelegde voortuin; onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen aan de zijkant en achterzijde van de woning, grotendeels betegeld, mooi vlonderterras, enkele beplanting, gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1935;
– Inhoud: 366 m³;
– Woonoppervlakte: 104 m²;
– Turn-key twee-onder-een-kapwoning;
– Moderne keuken en badkamer;
– 4 slaapkamers;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
– Dak-, muur- en glasisolatie;
– Badkamer op de eerste verdieping;
– Buitenschilderwerk 2013/2017;
– Uitgebouwd zowel op de begane grond als op de 1e verdieping;
– Vloerverwarming: badkamer en keuken;
– Centrale locatie nabij alle voorzieningen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Hoge Boekelerweg 77, € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Inhoud
366 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel