Enschede – Heutinkstraat 83

In dit keurige tweekamerappartement in het Blijdensteinpark is het genieten geblazen van het mooie uitzicht vanaf de 14e verdieping over het centrum van Enschede en de voordelen van de directe nabijheid van de gezellige binnenstad van Enschede. Deze woning beschikt onder meer over een fijne lichte woonkamer met half open keuken, een ruime slaapkamer en een fijn balkon en een moderne badkamer. Het appartement is daarmee bijvoorbeeld zeer geschikt voor starters.

Dat dit appartement ideaal is gelegen blijkt wel uit het feit dat werkelijk alle mogelijke voorzieningen zich op korte loopafstand van de woning bevinden, waaronder tal van winkels, scholen, sportverenigingen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. Het NS-station Enschede Centraal ligt op 6 minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Indeling complex:
U betreedt het complex via de gemeenschappelijke afgesloten entree waar ook de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis, liften en de toegang tot uw eigen (fietsen)berging te vinden zijn.

Indeling appartement:
Via de L-vormige entreehal met meterkast, ruime inbouwkast en toiletruimte bereiken we de ruime lichte woonkamer met grote raampartij en vrij uitzicht. De half open keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en heeft – heel handig – een eigen toegang tot de entreehal. De moderne badkamer uit 2018 is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De comfortabele ruime slaapkamer geeft toegang tot het fijne balkon.

Buiten:
Op het privacy biedende balkon dat grenst aan de slaapkamer kunt u heerlijk ontspannen en heeft u een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1975;
– Woonoppervlakte: 64 m²;
– Inhoud: 213 m³;
– Energielabel C;
– Prachtig 2-kamerappartement;
– Mooi uitzicht vanaf de 14e verdieping;
– Ruime living met half open keuken;
– Slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen;
– Badkamer gemoderniseerd in 2018;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Toplocatie nabij het centrum van Enschede;
– In de keuken bevindt zich een aan/afvoer tbv een vaatwasmachine;
– Er wordt in de woning elektrisch gekookt. Hiervoor is een aparte groep in de meterkast aangebracht;
– Servicekosten € 183,- per maand en bijdrage VVE € 75,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg. 
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule & de mogelijk asbestclausule. 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit prachtige appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.