Enschede – Heutinkstraat 52, € 368.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning gelegen in een zeer geliefde wijk in Enschede met een vrij uitzicht en nabij het centrum? Dan moet u zeker eens een kijkje komen nemen bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een fraai park voor de deur, een sfeervolle achtertuin en een praktische garage. Dankzij de ruime woonkamer met een fraaie open haard, een keuken met een landelijke uitstraling en maar liefst vier comfortabele slaapkamers is dit huis de ideale gezinswoning. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van alles wat deze ruime en veelzijdige woning te bieden heeft.
 
Met alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft op loopafstand is de ligging van deze woning ideaal. Winkels, scholen en uitgaansgelegenheden: u bent er zo! Ontspannen in een groene omgeving kan ook prima in de nabijgelegen parken waarvan er eentje zelfs recht voor de deur ligt! Tevens zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. NS-station Enschede Centraal is met de fiets in ruim vijf minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: 
U betreedt de woning via de hal met de trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. We stappen de woonkamer binnen en direct valt op dat deze ruim van opzet is en beschikt over een sfeervolle open haard en een fraaie houten vloer. In het aangrenzende eetgedeelte zien we openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een stijlvolle en landelijke uitstraling. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe gasfornuis met een oven. Achter de keuken treft u nog een multifunctionele ruimte met een gezellig zitje, een dakkoepel en een schuifpui naar de achtertuin. De achtergelegen bijkeuken is praktisch ingericht en voorziet onder meer in de aansluiting voor de wasmachine en een royaal keukenblok.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar waarvan de slaapkamer aan de achterzijde de beschikking heeft over een balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping de lichte badkamer met een wandcloset, een instapdouche en een moderne dubbele wastafel.
 
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een ruime overloop die ook bijvoorbeeld te gebruiken is als kantoor, werk- of hobbyplek en een vierde comfortabele slaapkamer met een wastafelmeubel en voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning aan de voorzijde.
 
Buiten:
Via de garage of middels een separate achterom bereikt u de nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin die keurig is aangelegd met sierbestrating, diverse inbouw grondspots en een haag. Achterin de sfeervolle tuin treffen we nog een handige tuinkast met een separaat stukje achtertuin.

Ga voor A:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een Ga voor A Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Ga voor A Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958;
– Perceeloppervlakte: 156 m²;
– Woonoppervlakte: 118 m²;
– Inhoud: 480 m³;
– Ideale centrale locatie met park recht voor de deur;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Ruime woonkamer;
– Fraaie open haard;
– Landelijke keuken;
– Vier slaapkamers;
– Praktische garage;
– Sfeervol aangelegde achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Heutinkstraat 52, € 368.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 368.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1958

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel