Enschede – Heutinkstraat 435, € 275.000,- k.k.

Sfeervol jaren ’30 twee-onder-een-kap woonhuis. Volledig gemoderniseerd, met behoud van eigen karakter. Gelegen op een erg mooie locatie in de prettige en kindvriendelijke woonwijk het Hogeland! Dit karakteristieke woonhuis is hoogwaardig afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien. Met een ruime en lichte woonkamer, volledig ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en een badkamer met ligbad en douche voldoet de woning aan alle huidige woonwensen. In de diepe achtertuin met achterom, berging en een grote terrasoverkapping is het heerlijk toeven. Deze woning is minstens een bezichtiging waard en maakt bijzonder veel indruk!
 
De woning ligt op een prachtige locatie in een doorgaande straat om de hoek bij het mooie Wooldrikspark. In de wijk bevinden zich alle mogelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse scholen en sportverenigingen. Het levendige centrum van Enschede met haar variëteit aan horeca en winkels ligt op loop-/fietsafstand.
 
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, lange ontvangsthal met originele granito vloer, trapopgang; sfeervolle en strak afgewerkte doorzon woonkamer met houten vloer, aan de voorzijde gelegen erker met karakteristieke glas-in-loodramen, strakke open haard, openslaande deuren naar de tuin met ook daarboven glas-in-loodramen, praktische kelder; volledig ingerichte en moderne witte keuken, halletje met een nette toiletruimte en toegang naar de tuin; washok/bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt; berging bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
Twee goede slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkasten; overloop met een trapkast en toegang tot het dak; luxe en geheel vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Geheel in stijl afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, sfeervolle 3e slaapkamer met balkenplafond en diverse inbouwkasten, voldoende ruimte dankzij de dakkapellen.

Buiten:
Fraai aangelegde voortuin; heerlijke en diepe achtertuin met veel privacy, vrij uitzicht en achterom, betegeld terras, groen gazon, een grote stenen berging, houtopslag en een fantastische en gezellige terrasoverkapping achterin de tuin.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934;
– Perceeloppervlakte 194 m²;
– Inhoud 382 m³ en woonoppervlakte 107 m²;
– Volledig gemoderniseerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning;
– Van alle gemakken en luxe voorzien;
– Hoogwaardig afgewerkt;
– Buitenschilderwerk 2018;
– 3 ruime slaapkamers;
– Badkamer met ligbad en douche;
– Riante en goed onderhouden tuin met terrasoverkapping en achterom;
– Prettige en kindvriendelijke woonwijk;
– Op loopafstand van het Wooldrikspark;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Heutinkstraat 435, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Perceel oppervlakte
194 m2
Inhoud
382 m3
Totale oppervlakte
110 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel