A3a9ffd525d9a999e8878c8e78ee03b7.jpeg
Beschikbaar

Enschede – Het Rozendaal 14-5

Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper

Beschrijving

In een voormalige textielfabriek in de wijk Roombeek, op steenworp afstand van de gezellige binnenstad, vindt u dit bijzondere 4-kamer appartement. Bijzonder vanwege haar ronde vorm met vele grote raampartijen, maar ook zeker vanwege de geschiedenis en van het gebied en de industriële uitstraling van de aanpalende panden. U beschikt over een riante living met veel privacy, open keuken, loggia, badkamer en drie slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.  
 
Het Rozendaal is een gebied met een unieke historische waarde en heeft een bijzondere plaats gekregen in het centrum van de wijk. In de omliggende panden hebben zich allerlei (culturele) initiatieven gevestigd zoals een museum, een centrum voor beeldende kunst, een sterrenwacht, een bibliotheek en een café, ook zijn er atelierwoningen waar kunstenaars wonen en werken. Enschede evenals de gezellige binnenstad. Kortom: een fantastische woonomgeving met veel mogelijkheden.

Indeling appartement:
Entree/hal, meterkast, garderobe, nette toiletruimte, openslaande deur met Frans balkon; ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen, dubbele openslaande deuren naar loggia en toegang tot slaapkamer en hal; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, daarnaast toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Aan de rechterzijde een hal met toegang tot drie slaapkamers en openslaande (glazen) deuren met Frans balkon, de ouderslaapkamer geeft via dubbele deuren toegang tot de loggia. Tenslotte een geheel betegelde industriële badkamer met douche, dubbele wastafel, grote spiegel, handdoekradiator en openslaande deur met Frans balkon.

Buiten:
Tussen living en ouderslaapkamer bevindt zich een loggia met dubbele openslaande deuren in beide vertrekken. Op de houten vloerdelen is plaats voor een sfeervol zitje. Beneden in de hal is er nog een fietsenschuur met opslag.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– Inhoud: 317 m³;
– Energielabel A;
– Drie slaapkamers;
– Bijzondere indeling;
– Luxe en industriële uitstraling;
– Gehele appartement is voorzien van een stoere gietvloer met vloerverwarming;
– Gesitueerd in een prachtig gebied met historische waarde;
– Ideale ligging t.o.v. voorzieningen;
– Servicekosten bedragen € 296,- per maand;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Fietsenschuur met opslag;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 95 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2008

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Frans balkon, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Het Rozendaal 14
  • Postcode: 7523 XG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 49% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

5.910

Inwoners Enschede

82.526

Inwoners Enschede

78.709

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


A3a9ffd525d9a999e8878c8e78ee03b7.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.