Enschede – Hengeveldebrink 76, € 235.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een riante hoekwoning met vier slaapkamers op de Wesselerbrink? Neem dan een kijkje in deze gave woning met een super diepe achtertuin. Met drie woonlagen, een royale woonkamer, nette keuken, mooie badkamer en vier slaapkamers.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt de Wesselerbrink. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het Wesselerbrinkpark. Daarnaast zijn enkele belangrijke voorzieningen zoals Winkelcentrum Zuid, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten op korte afstand van de woning. Binnen een kwartier fietst u naar het centrum van Enschede en tevens is het buitengebied op een paar minuten afstand. 

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, trapopgang en de toiletruimte. De mooie open en lichte ruimte z-vormige woonkamer biedt aan de straatzijde de zithoek, en aan de tuinzijde de eethoek. Bij de eethoek zit de doorgang naar de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparaten zoals een vijfpits-gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de waskamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met glazen wand. In de waskamer zit tevens de vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met stookruimte, en hier is ook een thuiswerkplek ingericht, daarnaast is er een mooie vierde slaapkamer.

Buiten:
De achtertuin is te bereiken via een deur in de keuken en ook via de achterom. De tuin, welke op het oosten is gelegen, heeft met een diepte van 27 meter ontzettend veel mogelijkheden. Het eerste gedeelte van de tuin is nu het terrasgedeelte en het tweede gedeelte bestemd voor de kinderen. Ook is er een mooie houten terrasoverkapping, De berging grenst aan de overkapping. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie AdviesPrakrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Perceeloppervlakte: 138 m²;
– Woonoppervlakte: 126 m²;
– Inhoud: 441 m³;
– Op enkele minuten loopafstand van Wesselerbrinkpark;
– Royale woonkamer en keuken;
– 4 slaapkamers;
– Riante achtertuin op het oosten met diepte van 27 meter;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.