Verkocht - Enschede – Hellerweg 50, € 898.000,- k.k.

Verkocht

In de landelijke omgeving van Twekkelo en net buiten Enschede vindt u deze prachtige vrijstaande woonboerderij. De authentieke woonboerderij is goed onderhouden en biedt veel sfeer evenals een zee aan leef- en bergruimte. In de verschillende woonvertrekken op de begane grond is plaats voor zit-, eet-, speel- en werkvertrekken en in de fantastische landelijke keuken is het heerlijk koken en borrelen. Elementen als een houten plafond, houtkachels en rustieke houten vloeren dragen bij aan de uitstraling van de leefruimte. De eerste etage biedt plaats aan drie royale slaapkamers waarvan er gemakkelijk meer kunnen worden gemaakt. 
Naast de riante woning beschikt u over diverse bijgebouwen, zoals een schuur met bergruimte en drie paardenboxen, een kapschuur met afsluitbare berging en een garage. De grote tuin met boomgaard, moestuin, kippenhok, weiland én veranda maakt het wooncomfort compleet en ook zeer geschikt voor het houden van paarden of kleinvee.

De Hellerweg is gelegen in het ruimtelijke buitengebied van Enschede/Hengelo, op zo’n tien minuten fietsen van faciliteiten als winkels, basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen. Binnen twintig minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Enschede óf Hengelo, zodat u ondanks de rustige ligging op korte afstand woont van (film)theaters, restaurants en terrassen, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en een divers aanbod aan winkels. Kortom: de ideale ligging voor wie graag landelijk woont, maar niet wil inboeten op voorzieningen.

Het gehele perceel is inclusief naastgelegen weiland van 9.005 m².
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste etage; bijkeuken met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor extra koel- en vrieskasten; riante eetkamer met houtkachel, raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin; lichte zitkamer; studeerkamer met openslaande deur naar de tuin; voorkamer met open haard, grote raampartijen op het zuiden en uitzicht op de Johanneskerk; fantastische keuken met ouderwetse uitstraling en moderne apparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vele lades en kasten voor opbergruimte, bovendien een robuust stenen werkblad, voldoende ruimte voor een grote eettafel en toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Royale overloop; cv-ruimte met boiler, verwarmingsinstallatie en bergruimte; badkamer met wastafel en ligbad; separaat toilet; twee goed bemeten slaapkamers met hoogteverschil en grote openslaande ramen; derde slaapkamer met openslaande deuren en frans balkon, toegang tot een grote inloopkast en badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en betegelde inloop(regen)douche.

Tweede verdieping:
Ruime zolder bereikbaar middels vlizotrap met hoogteverschillen en veel bergruimte.

Buiten:
Zeer grote achtertuin met oprit, kapschuur/dubbele carport, stalgebouw met berging en vier stallen, kippenhok, veranda, moestuin, boomgaard, terrasmogelijkheden en gazon. De tuin is goed onderhouden en rijkelijk beplant met diverse struiken en oude bomen. Daarnaast beschikt u over een groot weideperceel.

Bijzonderheden:
– Woningoppervlakte 265 m²;
– Perceeloppervlakte 17.425 m² (inclusief weilanden);
– In 2007/2008 is het huis volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld;
– Goed geïsoleerd;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
– Zeer veel leefruimte;
– Veel sfeer door authentieke details;
– Landelijk gebied op korte afstand van voorzieningen;
– Mogelijkheid tot slapen op de begane grond;
– Fantastische keuken;
– Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
– Kelder en grote zolder;
– Grote tuin inclusief weiland;
– Mogelijkheid voor de aankoop van 2 extra weilanden;
– Drie stallen;
– Veel bergruimte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Hellerweg 50, € 898.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 898.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1936

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
265 m2
Perceel oppervlakte
17.425 m2
Inhoud
1.038 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel