Verkocht - Enschede – Helenastraat 34, € 159.000,- k.k.

Verkocht

Starters of kleine huishoudens opgelet! Dit woonhuis is gelegen op een goede locatie vlakbij het centrum en heeft de beschikking over een royale woonkamer met woonkeuken, twee slaapkamers, een flinke achtertuin met berging en riant dakterras. Het huis verkeert in redelijke  staat en is heerlijk licht, maar het interieur is wel verouderd. U kunt de woning dus geheel naar eigen smaak moderniseren! 

Het huis staat op een bijzonder aantrekkelijke locatie: u woont namelijk aan een leuk park met speelveld, in een kindvriendelijke buurt én op slechts zeven minuten loopafstand van de binnenstad! U heeft ook alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een veelheid aan scholen, winkelcentrum en verschillende bushaltes op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en u rijdt al in slechts vier minuten op de A35.
 
Indeling
Begane grond              
U stapt het huis binnen in een entree met de meterkast, trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met fonteintje. De begane grond heeft een ietwat afwijkende indeling, de deur achterin leidt namelijk naar de bijkeuken, met een grote inbouwkast met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken wandelt u uw royale living met halfopen keuken binnen. Grote raamoppervlakken aan weerszijden maken de ruimte heerlijk licht en bieden uitzicht op het voorgelegen parkje en de tuin. Uw halfopen woonkeuken is zeer ruim en biedt toegang tot de achtertuin. De eenvoudige keuken is goed onderhouden en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De entree en bijkeuken zijn voorzien van een zwart-witte plavuizenvloer, de woonkamer en keuken van een plavuizenvloer in donkere tint.
 
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers en een inbouwkast. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een raamdeur naar het dakterras, vergezeld door een paar flinke ramen. In de slaapkamer aan de voorzijde van het huis geniet u ook van veel lichtinval, én leuk uitzicht over het plein. De (gedateerde) badkamer is halfbetegeld en uitgerust met een wastafel, douchecabine en een groot raam aan de tuinzijde.
 
Buiten
Uitnodigende voortuin met een smal tegelterras en halfverharding van decogratieve grote betontegels met twee leuke plantjes. De tuin wordt van het voetpad gescheiden door een lage stenen muur. De achtertuin is op het noordwesten gelegen, volledig betegeld en ook geheel voorzien van schuttingen. De tuin beschikt over een achterom, zodat u gemakkelijk uw fietsen veilig stalt in de houten berging achterin. Het dakterras op de eerste verdieping is opvallend groot (19 m²) en biedt leuk uitzicht over de buurt.
 
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1993;
– Woonoppervlakte: 83 m²;
– Perceeloppervlakte: 121 m²;
– Inhoud: 284 m³;
– Fijne tussenwoning vlakbij de binnenstad;
– Ideaal voor starters, kleine huishoudens én klussers;
– 2 slaapkamers;
– Royale living met woonkeuken;
– Onderhoudsvrije achtertuin met berging op het noordwesten;
– Ruim dakterras op het noordwesten;
– Leuke voortuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Helenastraat 34, € 159.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 159.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1993

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel