Eebef2ee4ab00b837a4d62dd34981bbd.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Haaksbergerstraat 485

Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper

Beschrijving

Bij deze woning komen karakteristieke charme en moderne elegantie samen. Met een gemoderniseerd interieur en authentieke details, zoals de sfeervolle glas-in-loodraampjes en een hoog plafond, maakt deze woning qua sfeer, gemak en ruimte compleet. Bijzonder fraai en zeker gezellig is de ruime woonkeuken die is gerealiseerd.
 
De woning is gelegen aan de Haaksbergerstraat en heeft een vrij uitzicht. Geniet van alle voordelen van deze woning en de omgeving. Met diverse winkels, parken en sportfaciliteiten op loopafstand, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor je gemakkelijk verbinding maakt met omliggende steden. 
 
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een lichte entree met charmante glas-in-loodraampjes en een handige trapkast. Vanuit hier krijg je toegang tot de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en een prachtige afwerking heeft. De laminaatvloer geeft een warme uitstraling, en de ensuitedeuren voegen niet enkel een stukje nostalgie toe, maar brengen je ook richting de keuken. De trapopgang naar de eerste verdieping is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is een ware leefruimte met veel lichtinval, dat door de openslaande tuindeuren binnenvalt. Het lichte keukenmeubel vormt een stijlvolle basis voor de hoogwaardige apparatuur, zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en er is zelfs airconditioning in de keuken. Aangrenzend bereik je de gang, waar je toegang hebt tot een modern toilet, en tot de ruime en lichte berging met de witgoedaansluitingen.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met een bergkast, twee lichte slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim, netjes afgewerkt met een laminaatvloer, en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een sfeervol balkenplafond. De badkamer is geheel betegeld, doet modern aan en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en een toilet.
 
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met een overvloed aan licht, dankzij de grote dakkapellen. Eén kamer beschikt zelfs over een ruime walk-in closet!
 
Buiten:
Wat betreft de buitenruimte, vind je aan de voorzijde van de woning rolluiken en is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De riante achtertuin van maar liefst 105 m² is prachtig aangelegd met vaste beplanting en biedt meerdere zitplekjes, om heerlijk van de zon te genieten. En niet te vergeten, er is ook een achterom voor extra gemak.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1927;
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Perceeloppervlakte: 200 m²;
– Inhoud: 468 m³;
– Karakteristiek twee-onder-een-kapwoning;
– Prachtig gemoderniseerd;
– Authentieke details;
– Ruimtelijk en licht;
– Royale leefkeuken (2019); 
– Separate wasruimte;
– 4 Slaapkamers, één met walk-in closet;
– Moderne badkamer (2014);
– Airconditioning;
– Rolluiken voor;
– Openbare parkeergelegenheid;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceel 200 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1927

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Rolluiken, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Haaksbergerstraat 485
  • Postcode: 7545 GM

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 46% Eenpersoons
  • 28% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.610

Vrouwelijke buurtbewoners

7.230

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Eebef2ee4ab00b837a4d62dd34981bbd.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.