Verkocht - Enschede – Groot Tegeler 9, € 775.000,- k.k.

Verkocht

Op een schitterende locatie, in villapark Groot Tegeler, staat deze exclusieve, onder architectuur gebouwde villa met dubbele garage, binnenzwembad, sauna en aangebouwde serre. Het pand heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 400 m² en wordt omzoomd door een parkachtige tuin met diverse terrassen. Stijl, luxe en exclusiviteit zijn hier de sleutelwoorden. Hier is thuiskomen pure ontspanning.

Wonen in Groot Tegeler betekent wonen op een van de mooiste plekken van Enschede. Een ultieme buitengebied-beleving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Zo woont u midden in de natuur en is de gezellige binnenstad op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de statige, overdekte hoofdentree betreedt u de ontvangsthal met meterkast en moderne toiletruimte. De hal biedt toegang tot de zonnige woonkamer, de woonkeuken, de dubbele inpandige garage en een kamer met wastafel en witgoedaansluiting. In de inpandige garage vindt u de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is licht en ruimtelijk. Grote raampartijen zorgen voor een mooie licht inval en bieden een fraai uitzicht over de parkachtige tuin. Een schuifpui geeft toegang tot de serre. Glazen schuifdeuren zorgen ervoor dat de serre in de zomer kan fungeren als beschutte veranda. Buiten en binnen lopen zo naadloos in elkaar over, waardoor de woonkamer extra groot oogt. Zowel de serre als de woonkamer beschikken over een sfeervolle haard die garant staat voor vele gezellige avonden.

De woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keukeninstallatie is geplaatst in praktische hoekopstelling, beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur en biedt een zee aan werk- en opbergruimte. Door haar riante omvang is deze keuken niet alleen een plek om te koken, maar ook om uw gasten te ontvangen.
In de zijvleugel van de villa zijn een tweetal (slaap)kamers en een luxueuze badkamer met douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel gelegen. In de aanbouw treft u het binnenzwembad, met toiletruimte, sunshower en sauna. Zowel het zwembad als één van de (slaap)kamers zijn voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. Zo is buiten altijd dichtbij!

De kelderruimte onder de aanbouw biedt mogelijkheden voor een provisiekelder. Hier vindt u tevens de opstelling van alle machines en ketelvoorzieningen voor het binnenzwembad. Dit verkeerd in een uitstekende staat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee riante (slaap)kamers, een royale berging, een toiletruimte en een zeer ruim opgezette overloop met meerdere inbouwkasten gesitueerd. De ruimtes worden verlicht middels een dakkapel met charmante vensterramen.

Buiten:
De woning wordt omzoomd door een prachtige tuin met diverse terrassen, een grasgazon, fraaie plantenborders met een diversiteit aan beplanting en groenblijvende hagen. De ruime oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1994;
– Perceeloppervlakte: 1.105 m²;
– Inhoud: circa 1678 m³;
– Woonoppervlakte: 433 m²;
– Voorzien van 2x Nefit CV ketel uit 2014;
– Voorzien van binnenzwembad met sauna en doucheruimte met sunshower;
– Ligging in villapark Groot Tegeler is voortreffelijk;
– Grenzend aan het Wooldrik en nabij het buitengebied gelegen;
– Op de 1e verdieping kunnen eenvoudig meer slaapkamers én een badkamer gerealiseerd worden, ter illustratie is een plattegrond toegevoegd met een mogelijke indeling;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Groot Tegeler 9, € 775.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
433 m2
Perceel oppervlakte
1.105 m2
Inhoud
1.678 m3
Oppervlakte externe bergruimte
54 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Sauna