Verkocht - Enschede – Gronausestraat 135, € 320.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een uniek en sfeervol woonhuis in Enschede waar u helemaal nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan moet u beslist even stilstaan bij deze riante hoekwoning met onder meer een ruimte en lichte woonkamer, een woonkeuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het huis heeft veel bergruimte, een riante tuin en een vrijstaande garage. De oprit biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De woning is gelegen aan de Gronausestraat, één van de toegangswegen richting de binnenstad. De snelweg is ook makkelijk bereikbaar. In het nabij gelegen Miro-winkelcentrum kunt u terecht voor al je boodschappen. Op loopafstand vind je een kinderopvang, een basisschool en een middelbare school. De hogeschool Saxion en de Universiteit Twente zijn op fietsafstand bereikbaar. Dichtbij is het fraaie Wooldrikspark met kinderboerdeij, waar u heerlijk kunt ontspannen. Het centrum van Enschede en het buitengebied zijn eveneens vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de entree/hal met de trapopgang, garderobe en een toiletruimte. We gaan rechtsaf en stappen de ruime woonkamer in met fraaie erker. De kamer heeft een sfeervolle open haard met een karakteristieke schouw. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. Terug door de hal bereikt u de woonkeuken met een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en oven. In de keuken bevindt zich de toegangsdeur tot de kelder, een deur naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. Deze heeft aansluitpunten voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt de C.V.-ketel zich in deze ruimte.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een fijn balkon aan de voorzijde. De andere slaapkamer heeft een wastafel en een inbouwkast. Hier bevindt zich ook de eenvoudige badkamer met een wandcloset, een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ruim is opgezet. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met een wastafel. Ernaast is een aparte ruime berging met veel inbouwkasten.

Buiten:
De keurige voortuin biedt veel privacy. De naastgelegen oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, brengt u langs de zijkant van de woning naar de garage en de poort naar de achtertuin. Deze fijne achtertuin, die op het noorden is gelegen, is erg riant en beschikt over twee terrassen, waardoor u altijd zowel in de zon als de schaduw kunt zitten. Bovendien biedt deze gezellige achtertuin veel privacy en meer dan voldoende ruimte om te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1956;
– Perceeloppervlakte: 499 m²;
– Woonoppervlakte: 134 m²;
– Inhoud: 502 m³;
– Gunstig gelegen locatie, nabij de binnenstad van Enschede en het buitengebied;
– Ruime en lichte woonkamer met erker en schouw;
– Te moderniseren keuken;
– Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
– Grote voor- en achtertuin;
– Garage met oprit en plaats voor meerdere auto’s;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Gronausestraat 135, € 320.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1956

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceel oppervlakte
499 m2
Inhoud
502 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel