Verkocht - Enschede – Gronausestraat 115, € 298.000,- k.k.

Verkocht

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers gelegen op steenworp afstand van het centrum! Het type woonhuis is een fraaie split level woning, met daarmee een mooi eigen karakter en een speelse indeling. Dit woonhuis is instapklaar en heeft een mooie indeling, met een ruim souterrain en een vide op beide verdiepingen. Hierdoor is de woon- en werkruimte over zes woonlagen verdeeld en bevindt de fijne living zich op de eerste etage. Daarnaast beschikt het woonhuis over een prachtige diepe en vooral groene achtertuin met houten berging, twee opritten en voldoende bergruimte. 

De woning is gesitueerd aan een mooi gedeelte van de Gronausestraat, waar u binnen vijf minuten de binnenstad in wandelt. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een veelheid aan scholen, een winkelcentrum en voetbal- en tennisvelden op loopafstand. 
 
Indeling
Souterrain:
Het souterrain wordt nu gebruikt als berging, wasruimte en atelier. U vindt hier de cv-ketel en witgoedaansluitingen. De ruimte is voorzien van een praktische betonvloer, twee deuren naar de oprit en één naar de tuin.
                                       
Begane grond:
De voordeur van het hoekhuis komt uit in een ruime ontvangsthal met de meterkast, trapopgang en een nette volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel. De entree is voorzien van een lichte plavuizenvloer die doorloopt in de keuken. De moderne keuken wordt door spotjes verlicht, heeft een handige L-vorm en is uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie, wijnkast en een luxueus 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. U heeft hier prettig uitzicht op de tuin en toegang tot het terras via een openslaande deur.
 
Eerste verdieping:
De woonkamer heeft grote raamoppervlakken aan weerszijden en die maken de ruimte heerlijk licht. Helemaal omdat de woonkamer zich op de eerste etage bevindt, geniet u hier van mooi groen uitzicht op uw tuin. Via de trapopgang in de vide bereikt u de eerste slaapkamer aan de tuinzijde en de badkamer aan de straatzijde. In de slaapkamer vindt u een diepe inbouwkast. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, radiator, designwastafel, verlichte spiegelkast en inloopdouche met glazen deur.

Tweede verdieping:
De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met een dubbele inbouwkast, designwastafel in meubel en spiegelkast. Zowel in de master bedroom als in de ruime slaapkamer aan de straatzijde heeft u hier heerlijk groen uitzicht. Via de trapopgang in de vide heeft u toegang tot nóg twee kamers, waarvan we 1 kamer als slaapkamer aanmerken; in deze slaapkamer aan de tuinzijde vindt u een inbouwkast. De tweede verdieping is volledig voorzien van dezelfde mooie laminaatvoer als die beneden ligt.
 
Zolder:
Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereikt u de vliering.

Buiten:
De voortuin bestaat uit een verharding van kiezelstenen die links langs het huis doorloopt in een lange oprit met aan het eind een toegangsdeur naar de achtertuin. Rechts naast de tuin vindt u een tweede oprit, die naar beneden loopt tot de deuren van het souterrain. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein totaal 3 auto’s te parkeren. In de groene achtertuin  is het heerlijk vertoeven! De tuin is erg diep en beschikt over een mooi tegelterras voor het huis en een sfeervol terras achterin, helemaal achteraan vindt u de houten berging. De tuin wordt omsloten door schuttingen overgroeid door klimopplanten.  
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1957;
– Woonoppervlakte: 145 m²;
– Perceeloppervlakte: 320 m²;
– Inhoud: 449 m³;
– Ruime hoekwoning;
– Ideaal familiehuis;
– Groen uitzicht;
– 5 slaapkamers;
– Heerlijk lichte living op de eerste verdieping;
– Ruim souterrain;
– Prachtige diepe tuin met tuinhuis;
– Twee opritten met in totaal 3 parkeerplaatsen;
– Voldoende bergruimte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. 

Meer informatie over dit object

Enschede – Gronausestraat 115, € 298.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1957

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
320 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel