Enschede – Groenlandhorst 3

Gelegen op een bijzondere, groene en kindvriendelijke omgeving van Park Stokhorst vindt u dit geschakelde split level herenhuis. De lichte en ruime split level woonkamer en woonkeuken en de vele grote raampartijen geven de woning een speelse en ruimtelijke sfeer, waardoor u zich hier al snel thuis voelt. De woning beschikt over een inpandige garage, royale woonkamer, een open woonkeuken, 3 slaapkamers,  inbouwkasten, badkamer en een prachtig aangelegde achtertuin op het noordwesten De woning is aan de achterzijde direct gelegen aan een rustig plantsoen en biedt daardoor nog meer rust en privacy.
 
De woning ligt in de parkachtige en groene woonwijk Park Stokhorst. De woonwijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. In de wijk ligt een speelpleintje en op korte afstand vindt u onder andere een vernieuwd winkelcentrum, diverse scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de lager gelegen garage; ruime brede woonkamer met een sfeervolle open haard, gelegen boven de garage. zit-/eetkamer met toegang tot de tuin, houten vloer die doorloopt in de keuken; open hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur, inpandige garage met extra bergruimte, de wasmachineaansluiting en een inbouwkast met de cv-opstelling.

Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een fijne ingebouwde kledingkast. Ook is er op deze verdieping een badkamer aanwezig, compleet met wandcloset en douche. 
 
Bergzolder:
De vliering kan dienen als extra opslagruimte.

Buiten: 
De woning beschikt over een ruime, nette voortuin en een oprit die leidt naar de garage. De garage bevindt zich in het souterrain. Naast ruimte voor je auto is er hier ook extra bergruimte aanwezig. Er bevindt zich hier tevens een trap die uitkomt in de hal op de begane grond. De ruime achtertuin is deels betegeld, maar er is ook meer dan voldoende ruimte voor sfeervol groen. De tuin is goed onderhouden en ideaal om een heerlijke zithoek in te realiseren. 

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1984;
– Perceeloppervlakte: 269 m²;
– Gebruiksoppervlakte: 129 m²;
– Inhoud: 609 m³;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Bijzondere architectuur;
– 3 slaapkamers;
– Vliering voor extra bergruimte;
– Garage en berging in souterrain;
– Ruime voor- en achtertuin;
– Oprit;
– Zeer rustige ligging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.