77b39dac432c23ceaafeced34ccc0e1c.jpeg

Enschede – Goudsbloemstraat 24

Vraagprijs: 287.500,- Kosten koper

Beschrijving

Deze unieke en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers, een fijne badkamer, een moderne keuken en sfeervolle woonkamer, de prachtige ruime achtertuin met overkapping is super zonnig en geeft veel privacy.

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stokhorst in Enschede. Voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheid, bushaltes, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand van de woning. Bij winkelcentrum Stokhorst kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en ook het buitengebied is vlakbij. Het centrum van Enschede is met de fiets ook op enkele minuten bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is erg sfeervol en voorzien erkerraam aan de voorzijde, die zorgt voor een fijne lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek; ook hier geniet je van veel licht door de openslaande deuren naar de achtertuin. Wanneer je verder doorloopt, kom je in de fijne keuken die voorzien is van diverse handige inbouwapparatuur. Ook is hier nog een ruime trapkast. Verderop een deur die leidt naar een hal, van waaruit je diverse kanten op kunt. Links treffen we de nette toiletruimte met wandcloset, rechtsaf bevindt zich een achterdeur naar de tuin. Wanneer je rechtdoor loopt, kom je uit in de moderne badkamer. In deze badkamer bevindt zich een fijne regendouche en een wastafel. Aangrenzend is nog een berging die bijvoorbeeld kan dienen als werkkamer/kantoor. Deze berging is ook via de achtertuin te bereiken.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan er één beschikt over een handige, langwerpige ingebouwde kledingkast.
 
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken en bestaat uit één ruime kamer die kan dienen als slaapkamer.
 
Buiten:
Aan de rechterzijde van de woning ligt een paadje, via waar je vanaf de voorzijde van de woning kunt doorlopen naar de achtertuin. De achtertuin is ook via diverse achterdeuren te bereiken. De tuin is zeer ruim en grotendeels betegeld, er is echter ook een stuk met gras aanwezig en ruimte voor sfeervolle beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een veranda waar je heerlijk kunt zitten.

Energielabel:
Het huidige energielabel betreft een oud label. In de afgelopen jaren zijn er energiebesparende maatregelen doorgevoerd, waardoor de energieklasse nu hoger uit zal vallen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Perceeloppervlakte: 178 m²;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– Inhoud: 352 m³;
– Ideale ligging;
– In de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Moderne keuken;
– Badkamer met regendouche;
– 3 slaapkamers;
– Ruime, sfeervolle achtertuin;
– Achtertuin met overkapping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 287.500,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceel 178 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Goudsbloemstraat 24
  • Postcode: 7531 DE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 40% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.120

Vrouwelijke buurtbewoners

4.255

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


77b39dac432c23ceaafeced34ccc0e1c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.