3cd3416e5f0065054314b3c78ade8f78.jpeg

Enschede – Gezina van der Molenlanden 10

Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze levensloopbestendige, vrijstaande woning is een waar droomhuis! De woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving aan de rand van Enschede, een ideale locatie voor natuurliefhebbers. De woning beschikt over een ruime woonkeuken en woonkamer, een handige kantoorruimte, een inpandige garage, vijf slaapkamers, moderne badkamers, een ruime en groene tuin en nog veel meer! 
 
De woning is gelegen in de populaire wijk Stroinkslanden in Enschede. Deze wijk is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving. In de omgeving zijn een aantal winkels, scholen en supermarkten aanwezig en een stukje verderop vind je de wijk Varvik-Diekman met nog veel meer winkels, scholen en horecagelegenheden. Met de fiets of auto ben je snel in het gezellige centrum van Enschede. Tevens zijn plaatsen zoals Hengelo en Oldenzaal vlot te bereiken.
 
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de nette toiletruimte met wandcloset en een garderobekast. Ook kun je via deze hal verschillende gedeelten van de woning bereiken. Wanneer je in de hal de linkse deur neemt, kom je in de inpandige garage. Via deze garage is een bijkeuken te bereiken die is voorzien van een handig keukenblok met wastafel en ook bevindt zich hier een achterdeur.
Terug in de hal kun je ook rechtdoor lopen; dan kom je in een slaapkamer terecht. Deze slaapkamer is ook voorzien van een achterdeur naar buiten en er is een aangrenzende badkamer met inloopdouche aanwezig.
In de hal kun je ook rechtsaf de gang in. Via deze gang kun je het kantoor, de keuken en de woonkamer bereiken. Het kantoor is een zeer handige en multifunctionele ruimte die ideaal is als thuiswerk-kantoor maar bijvoorbeeld ook kan worden gebruikt als hobbykamer of voor een bedrijf aan huis. Let ook op de unieke raampartij in de hoek van de kamer. De keuken van deze woning is erg ruim, en daarmee is het een echte woonkeuken. Deze moderne en sfeervolle keuken is ingericht met diverse moderne inbouwapparatuur. Je geniet hier van een prettige lichtinval door de glazen schuifdeuren die leiden naar de achtertuin. Ook de woonkamer is erg ruim met als eyecatcher de gashaard die zorgt voor extra sfeer in huis. Ook hier is sprake van veel lichtinval dankzij de ramen en de openslaande deuren naar buiten.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn alle ruimtes te bereiken vanaf de overloop. Er zijn vier comfortabele slaapkamers; één van deze slaapkamers beschikt over een ruime ingebouwde kledingkast. Ook vinden we hier nog een luxe badkamer met dubbele wastafel en inloop-regendouche. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met wandcloset. 
 
Tweede verdieping:
De zolderverdieping bestaat uit open ruimte die kan dienen als bergruimte, maar natuurlijk ook een andere invulling kan krijgen.
 
Buiten:
De woning is voorzien van een ruime voortuin met oprit. De voortuin is deels betegeld, maar er is ook veel ruimte voor sfeervol groen. De tuin loopt door aan de rechterzijde van de woning en aan de achterkant ligt ook nog een flinke stuk tuin. Hier is veel groen aanwezig, maar de delen die grenzen aan de woning zijn betegeld, zodat je hier heerlijke zithoeken kunt creëren.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1989;
– Perceeloppervlakte: 689 m²;
– Inhoud: 863 m³;
– Gebruiksoppervlakte: 219 m²;
– Ideale ligging in rustige, bosrijke omgeving;
– Levensloopbestendig;
– Multifunctionele kantoorruimte;
– Moderne woonkeuken;
– Sfeervolle woonkamer;
– 5 slaapkamers;
– Luxe badkamer;
– Ruime zolderverdieping;
– Oprit;
– Ruime voortuin;
– Ruime achtertuin;
– Veel groen in tuinen;
– Inpandige garage met aangrenzende bijkeuken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceel 689 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1989

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Gezina van der Molenlanden 10
  • Postcode: 7542 VJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.335

Vrouwelijke buurtbewoners

5.065

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


3cd3416e5f0065054314b3c78ade8f78.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martin Van Zetten

Martin van Zetten

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.