Omschrijving

Moderne, uitstekend geïsoleerde en luxe hoekwoning gelegen aan de rand van het centrum van Enschede! De woning beschikt over een sfeervolle en prettige woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, een hoekkeuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad én inloopdouche en maar liefst 4 slaapkamers met voldoende leefruimte en wooncomfort voor het hele gezin!

De woning ligt op een zeer gewaardeerde locatie in een kindvriendelijke en rustige woonwijk binnen de singels. In de wijk bevinden zich voldoende parkeergelegenheden, een speelpleintje, winkels en sportverenigingen. In enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Enschede.

Met recht een sfeervol, modern en luxueus ingericht woonhuis gelegen op een mooie locatie nabij de binnenstad.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang; riante woonkamer, praktische trapkast, schuifpui naar de tuin; aan de voorzijde gesitueerde hoekkeuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en hedendaagse technieken.

1e verdieping:
Drie slaapkamers; luxe geheel betegelde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Buiten de badkamer is de gehele 1e verdieping fraai afgewerkt met een luxe laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping via een vaste trap bereikbaar. Deze 2e verdieping betreft een ruime en geheel afgewerkte verdieping, welke nu in gebruik is als hobbykamer en eenvoudig als slaapkamer of voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Tevens voorzien van wastafel en wasmachineaansluiting.

Buiten:
Fraai aangelegde, onderhoudsarme en zonnige achtertuin met groot terras, sierbetegeling, groenbegroeiing, berging, achterom en gelegen op het westen. De tuin heeft een prettige ligging en geeft als hoekwoning zonder directe achterburen veel privacy.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008;
– Inhoud: 472 m³;
– Woonoppervlakte: 129 m²;
– Externe bergruimte: 7 m²;
– Lage energielasten; uitstekend geïsoleerd;
– Moderne hoekwoning, voorzien van bekabeld TV & internet;
– Veel leefruimte;
– Moderne keuken (oa inductie kookplaat, combimagnetron, warmhoudlade, pyrolytische oven, verborgen stopcontacten (3x Evoline);
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (incl. toilet);
– Gehele woning voorzien van KlikAanKlikUit op afstand bedienbare verlichting;
– Fraai aangelegde, maar een onderhoudsarme tuin;
– Besproeiingsinstallatie in zowel voor- als achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Getfertweg 354, € 245.000,- k.k.