Enschede – Getfertsingel 198

Statige en vrijstaande woning aan de Getfertsingel 198 in Enschede.

Gelegen nabij het bruisende centrum van Enschede, staat deze karakteristieke en statige vrijstaande woning aan de Getfertsingel 198. Dit woonhuis uit 1962 biedt niet alleen een prachtige architectuur, maar ook een royaal perceel van 361 vierkante meter. Met 4 grote slaapkamers, woonkeuken, een mooie uitbouw, parkeren op eigen terrein en meer dan voldoende bergruimte biedt de woning ruimte voor een groot gezin. Hier vind je een plek waar rust en ruimte samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De Getfert in Enschede staat bekend om zijn rustige straten en de korte afstand tot het stadscentrum, waardoor je kunt genieten van zowel de levendigheid van de stad als de sereniteit van een woonwijk. De woning zelf is gesitueerd aan een geliefd stukje aan de Getfertsingel met soortgelijke woningen in de omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime en statige entree word je meteen ondergedompeld in de karakteristieke sfeer van de woning. De entree biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een heerlijk verblijf met meerdere zitruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige L-vormige zit met haard, perfect voor knusse avonden. De achterzijde is uitgebouwd en beschikt over een extra eet- of zitgedeelte. Middels de openslaande tuindeuren is het buitenleven altijd dichtbij. De grote woonkeuken, eveneens aan de achterzijde gesitueerd, biedt meer dan voldoende werkruimte om lekker te koken en heerlijk te eten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Iedere kamer biedt voldoende bergruimte en daglicht. De grote badkamer is praktisch ingedeeld en ideaal voor een gezin. Een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel maken de badkamer compleet. De ruimtes zijn mooi ingericht en hebben een fijne sfeer die uitnodigt tot ontspanning.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een fijne ruimte voor extra activiteiten of een rustig verblijf. Hier vind je een slaapkamer met een wastafel en een grote hobby- of werkruimte die middels een open verbinding naast de slaapkamer gesitueerd is. Deze verdieping is ideaal voor hobby’s, extra slaapruimte of een speelruimte voor de kinderen.

Buitenruimte:
De achtertuin biedt veel rust en privacy. En dat met het stadscentrum op loopafstand. De achtertuin biedt veel groen en is verrassend ruim doordat de tuin achterin doorloopt. Hierdoor kun je meerdere leuke zitjes creëren voor een fijn buitenleven. Daarnaast is er naast de woning een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning beschikt over 2 vrijstaande bergingen die met elkaar verbonden zijn en waarvan de grootste op dit moment is ingedeeld als bergruimte, maar heel eenvoudig weer een garage van te maken is. De wasruimte bevindt zich in de kleinere berging/kantoorruimte.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Kenmerken van de woning:
Vrijstaand en karakteristiek woonhuis
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1962
Perceelgrootte: 361 m²
Woonoppervlakte: 162 m²
8 zonnepanelen

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg. 
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule & de mogelijk asbestclausule.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit prachtige woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.