Enschede – Floraparkstraat 145

Deze fijne gezinswoning is voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Zeer praktisch is de grote garage, berging en de carport waar je kunt parkeren op eigen terrein. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.
 
De woning is ideaal gelegen op de grens tussen de wijk ’t Ribbelt en de wijk Stokhorst. Met 5 minuten fietsen zit je al in het centrum van Enschede, maar met enkele minuten fietsen kun je ook wandelen in een bosrijke omgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, een supermarkt en diverse sportverenigingen.  

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal, hier bevindt zich de trapopgang, een handige trapkast en een nette toiletruimte met fontein. De hal geeft je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De open haard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer in huis. Er is hier ruimte voor een knusse zithoek en in de eetkamer aan de achterzijde van de woning kun je een comfortabele eethoek kwijt. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen. Door de schuifpui zijn binnen en buiten makkelijk bij elkaar te betrekken op een zomerse dag. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en meer dan genoeg werk- en opbergruimte.
 
De eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kastenwand. De badkamer is modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning parkeer je je auto onder de carport op je eigen oprit. Vanaf de oprit heb je toegang tot de garage. Naast de garagedeur is er een poort, waar je meteen door naar de achtertuin kunt lopen.
De achtertuin is fraai aangelegd met een stuk gras en borders met vaste beplanting. Er zijn hier meerdere terrassen gecreëerd waar je fijne zitplekjes kunt neerzetten. Je kunt hier lekker in de zon zitten of juist in de schaduw onder de overkapping. In de tuin zijn er ook nog twee bergingen. Aan opbergruimte dus zeker geen gebrek!

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1955;
– Woonoppervlakte: 85 m²;
– Perceeloppervlakte: 241 m²;
– Inhoud: 311 m³;
– Knusse woonkamer;
– Mooie lichte, uitgebouwde eetkamer met schuifpui;
– Drie slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Veel bergruimte;
– Achtertuin met veel privacy en fijne overkapping;
– Oprit en carport;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.