Welkom thuis aan de Esmarkelaan!
Stap binnen in deze comfortabele eindwoning, perfect gelegen in de rustige wijk Eschmarke. Dit huis biedt een fijne basis voor een gezin, omgeven door groen en met het bos praktisch om de hoek. Scholen en winkels zijn op loopafstand, en je bent binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Enschede.
De wijk 'Eschmarke' is een kindvriendelijke wijk met een verkeersluwe opzet en veel ruimte voor kinderen om te spelen. Maar ook voor wie van natuur houdt, is het een perfecte plek; het buitengebied is dichtbij en er zijn schitterende vergezichten vanuit je eigen woning. De gemiddelde gezinssamenstelling in deze buurt bestaat voor zo'n 30% uit gezinnen met kinderen, wat de sfeer hier extra gezellig maakt.
Met de nabijheid van de supermarkt en huisartsenpraktijken is alles dichtbij. Je wandelt in een paar minuten naar de dichtstbijzijnde scholen en voorzieningen.
Indeling van het woonhuis:
Begane grond
Zodra je binnenkomt, voel je meteen de ruimte in de royale hal, met toegang tot het nette toilet met fontein. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer nodigt uit om te ontspannen, met een moderne keuken in het hart van het huis, voorzien van een fraai zijraam. Aan de voorzijde heb je een mooie plek voor de eettafel waar je heerlijk kunt genieten van je maaltijden.
Eerste verdieping
Hier vind je een praktische overloop met een kast voor de wasmachine. De drie uitstekende slaapkamers bieden volop ruimte en licht, waarvan één met toegang tot een balkon van 12 m² perfect voor een avondzonnetje. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Er is geen tweede verdieping, maar de mogelijkheden op de eerste verdieping zijn optimaal.
Buitenruimte
Je komt buiten in de heerlijke tuin die perfect is ingedeeld voor privacy. De tuin ligt op het oosten, wat zorgt voor een zonnige start van je dag. Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaande stenen garagebox van 16 m², ideaal voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Type woning: eindwoning
- Perceelgrootte: 129 m²
- Aantal verdiepingen: 2
- Onderhoud binnen: goed
- Onderhoud buiten: goed
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Isolatie: volledig
- Beschrijving buitenruimte: heerlijke tuin met veel privacy
- Externe bergruimte: 16 m²
- Positie tuin: Oost
- Parkeerruimte / garage: vrijstaande stenen garagebox 16 m²
- In de koopakte een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
