Enschede – Emmastraat 2, € 450.000,- k.k.

Gelegen op een mooie locatie aan de Enschedese fietsstraat, op loopafstand van het centrum van Enschede staat dit bijzondere herenhuis. De vele karakteristieke elementen, zoals de hoge plafonds met ornamenten, lambriseringen en paneeldeuren geven de woning een prettige en fraaie sfeer, waardoor u zich hier direct thuis voelt. De woning beschikt onder meer over vier royale slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. Heel eenvoudig zijn er een vijfde en zesde slaapkamer te realiseren.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, gang met trapopgang doorgang naar ruime bijkeuken met nette toiletruimte. Direct vanuit de hal bereik je de woonkamer met en-suite naar woonkeuken met dubbele tuindeuren, studeerkamer en portaal naar zij-entree.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer voorzien van wastafel, wandcloset en douche, twee ruime slaapkamers deels met vaste kasten. De derde ruimte is in gebruik als keuken maar is eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, voldoende ruimte en lichtinval dankzij de dakkapel, vele gebruiksmogelijkheden.

Buiten:
Vrij gelegen en onderhoudsvriendelijke patiotuin, geheel betegeld, ligging op het noordwesten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1890; 
– Perceeloppervlakte: 200 m²;
– Inhoud: 806 m³;
– Woonoppervlakte: 206 m²;
– Herenhuis op loopafstand van het centrum van Enschede;
– Vele karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds met glas-in-loodramen en balkenplafond;
– Mogelijkheid voor zes slaapkamers;
– Patiotuin met achterom, ligging op het noordwesten, lengte 5 meter;
– Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Emmastraat 2, € 450.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
206 m2
Perceel oppervlakte
200 m2
Inhoud
806 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel