Enschede – Ekersdijk 125, € 325.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden en moderne vrijstaande woning met veel mogelijkheden, ruimte en licht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van deze ruime, statige woning gelegen in een groene omgeving. De woning is de laatste jaren fraai gemoderniseerd en gerenoveerd. Naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping biedt de woning vooral beneden veel ruimte en beschikt de woning over een heerlijke royale achtertuin met een weids uitzicht. Bijzonder aan de woning is de royale uitbouw met daarin de badkamer en werk(slaap)kamer. Hierdoor is het slapen en baden op de begane grond mogelijk en is de woning meteen ook levensloopbestendig. Deze ruime kamer is ook zeer geschikt om in te richten als kantoor/werkplek, om zo comfortabel vanuit huis te kunnen werken.
 
De woning is gelegen in de buurt De Eekmaat die onderdeel uitmaakt van het Enschedese dorp Glanerbrug. U woont dus vlakbij het buitengebied. Glanerbrug beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals basisonderwijs, winkels en sportverenigingen. Ook kunt u genieten van de prachtige natuur die het dorp omringt. Het centrum van Enschede is snel bereikbaar en ook in bijvoorbeeld de Gronausestraat, winkelcentrum Eschmarke en winkelcentrum Miro bent u zo. De bushalte, treinstation en uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden.
 
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met trapopgang komt u in de ruime gezellige woonkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot de gezellige overkapping (tuin) aan de achterzijde. De begane grond beschikt over een fraaie PVC vloer en grotendeels vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waarbij bijvoorbeeld de garage is omgetoverd tot een prachtige en luxe half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, twee ovens en twee koelkasten. Verder in de achterbouw treft u een keurige toiletruimte met wandcloset, een stijlvolle badkamer met een zeer ruime inloopdouche en een strakke dubbele wastafel met wastafelmeubel en een mooie grote kamer. Deze ruimte is zeer geschikt als werkplek of kantoor aan huis of gewoon als slaapkamer. Helemaal aan het einde van de hal is bovendien een praktische wasruimte gecreëerd.
 
Eerste verdieping:
Aan de nette overloop grenzen drie comfortabele, lichte slaapkamers, waarvan 1 iets kleiner en in gebruik als kledingkast. Deze zijn allen voorzien van dezelfde PVC vloer als beneden. Ook is er een extra toiletruimte met wandcloset en een mooie wastafel aanwezig.
 
Tweede verdieping:
Hier heeft u nog de beschikking over een fijne bergzolder.

Energielabel A en slimme technieken:
Naast dat de woning een energielabel A beschikt is het ook leuk om te vertellen dat al het apparatuur zoals de ovens, de airco, het zonnescherm en de verlichting op afstand te bedienen zijn.
 
Buiten:
De voortuin met oprit is nagenoeg onderhoudsvrij en is omheind met een sierlijk ijzeren hekwerk. Langs het huis loopt u achterom het grote terras op en kunt u plaatsnemen onder de lichtdoorlatende overkapping die direct gesitueerd is achter de woning en tevens beschikt over een elektrisch bedienbaar doek speciaal voor de warmere uren. De riante achtertuin is keurig aangelegd met een ruim gazon, borders met vaste beplanting en sierlijk tegelwerk. Helemaal achterin de comfortabele tuin staat nog een vrijstaande stenen berging met een grote overkapping, geschikt om te loungen of heerlijk te barbecueën.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958;
– Perceeloppervlakte: 368 m²;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– Inhoud: 480 m³;
– Ideale locatie;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken (2020);
– Vier slaapkamers;
– Grote, veelzijdige achtertuin;
– Zonnepanelen (14 stuks);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Ekersdijk 125, € 325.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1958

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceel oppervlakte
376 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel