Enschede – Eekmaatlaan 76

Deze verrassend ruime en goed onderhouden semi-bungalow is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk Esmarke. Met baden en slapen op de begane grond, een mooie hobby- of werkkamer op de begane grond, eigen parkeerplaats, totaal drie slaapkamers en een heerlijke ligging biedt deze woning erg veel woongenot. Daarnaast is de woning door de indeling op de eerste verdieping ook uitstekend geschikt voor een gezin.
 
De woning is gelegen in de geliefde wijk Esmarke met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Via een gezellig bruggetje is de woning te bereiken. De Esmarkelaan zelf is een rustige straat met veel groen en gelegen aan de rand van het mooie buitengebied van Enschede. 

Indeling
Begane grond:
Wanneer u de via het bruggetje het eigen terrein hebt bereikt, waar u meerdere auto’s kunt parkeren, komt u bij de entree van de woning. Wanneer u de woning binnentreedt bereikt u de hal, deze is voorzien van een trapopgang naar boven en een keurige toiletruimte. Door de hal loopt u rechts binnen naar de open keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterkant, ontstaat er veel natuurlijk lichtinval in deze ruimte. Baden en slapen op de begane grond is hier mogelijk, want via de woonkamer betreedt u aan de linkerkant de master bedroom met ingebouwde kasten en wederom veel lichtinval. Grenzend aan de slaapkamer, bevindt zich de zeer nette en nieuwe badkamer met toilet en regendouche. We gaan weer even terug naar de hal, deze geeft namelijk toegang tot de andere kant van de woning. We treffen hier een zeer ruime berging die beschikt over een eigen entree. Grenzend hieraan, is de verrassende hobbyruimte. Deze hobbyruimte leent zich perfect voor een eventuele werkkamer thuis, waarbij u uw gasten via een eigen entree kunt verwelkomen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treffen we twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is gesitueerd over de volle lengte, is erg ruim en beschikt over veel opbergruimte, eveneens als de bergzolder. De tweede kamer, aan de achterkant is nog ruimer en fungeert op dit moment als sauna met alle toebehoren. Deze kamer zou perfect omgetoverd kunnen worden als extra slaapkamer of badkamer.

Buiten:
Door de openslaande deuren in de woonkamer, of via de achterom aan de linkerzijde van de woning, komt u terecht in de ruime en diepe tuin. Wat deze tuin zo bijzonder maakt, is de vrije ligging aan zowel de linker-als de achterzijde. Dit maakt dat uw uitzicht op veel plekken lekker groen is. Ook heeft het een prachtige zonligging, gezien deze is gericht op het Zuiden. Verder is de tuin voorzien van een aparte stenenberging, waar gemakkelijk alle tuingereedschappen in opgeslagen kunnen worden.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1998;
– Gebruiksoppervlakte 126 m²;
– Inhoud: 583 m³;
– Perceeloppervlakte: 343 m²;
– Rustige omgeving;
– Vrije ligging;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Baden en slapen op begane grond;
– Voorzien van nieuwe badkamer;
– Verrassende hobbyruimte beneden;
– Voldoende bergruimte;
– 10 nieuwe zonnepanelen;
– Energielabel B (recentelijk nieuwe zonnepanelen geplaatst, welke hoogstwaarschijnlijk voor een A-label zorgen);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.