Enschede – Dorpsstraat 295, € 725.000,- k.k.

Vrijstaand en uitermate comfortabel wonen met een zee aan ruimte, in een groenovergoten omgeving op één van de mooiste locaties van Lonneker. Dat kan in dit riante woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage met ruime oprit, een sauna en een heus binnenzwembad! Als kers op de taart vindt u achter het huis een oase van rust in de fijne tuin op het zuidwesten, met overdekt terras en prachtige pergolagang. Wanneer komt u een kijkje nemen?

De villa ligt in Lonneker, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Toch heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van het huis bevinden zich drie basisscholen en op korte loopafstand verschillende kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en een supermarkt. U fietst daarnaast binnen slechts tien minuten naar de  binnenstad van Enschede.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt het huis via een kleine entree met de meterkast, voorzien van een lichte plavuizenvloer die – op de zwemruimte na – doorloopt over de volledige begane grond. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot een ruimere ontvangsthal met trapopgang, trapkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken via openslaande deuren. De open doorgang aan de rechterzijde leidt naar een doorloop met garderobe die toegang biedt tot het kantoor en de wellnessruimte. Uw royale living is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. In het zitgedeelte zorgt een open haard met een mooie stenen schouw voor een gezellige sfeer. De dichte keuken is bijzonder ruim en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Vanuit de keuken heeft u daarnaast toegang tot een bergruimte én een bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting. Het kantoor is ruim genoeg om als gelijkvloerse slaapkamer te worden benut en beschikt over een dubbelraam met uitzicht op de patio-tuin. De wellnessruimte beschikt over een schuifpui naar de tuin, zodat u op warme dagen zo vanaf het terras het binnenzwembad inplonst! Bij het zwembad vindt u een royale sauna en een ruime inloopdouche. 
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers tot uw beschikking. De overloop biedt toegang tot de kleinste badkamer en vijf ruime slaapkamers, die alle net als de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld en uitgerust met een toilet, designwastafel, verlichte spiegelkast en een douchecabine met hand- en regendouche. In de royale master bedroom aan de achterzijde van het woonhuis heeft u toegang tot het balkon, een slaapkamer (die nu als snooker- en schaakruimte wordt gebruikt) en een tweede badkamer. Een master bedroom is natuurlijk niet compleet zonder een eigen badkamer: deze moderne badkamer is dan ook ruim, stijlvol én luxueus. Hier vindt u een toilet,  designradiator, dubbele designwastafel, inloopdouche met hand-, zij- en regendouches en een ruim whirlpoolbad met hoofdsteun. De ruimte is daarnaast nagenoeg volledig betegeld en wordt door spotjes verlicht. Via een deur in de middelste kamer aan de voorzijde van het huis bereikt u de berging – die nu als fitnessruimte wordt benut. Deze ruime berging is voorzien van twee dakramen, een tapijtvloer en een bergruimte met de cv-ketel.  
 
Tweede verdieping: 
U bereikt de ruime vliering via een vlizotrap op de overloop. Hier heeft u een zee aan bergruimte tot uw beschikking.
 
Buiten:
Uw voortuin is ruim en loopt naast het huis door. Aan de rechterzijde van de tuin vindt u een ruime oprit naar de garagedeur, waar u gemakkelijk drie auto’s op kwijt kunt. Om de hoek, aan de linkerzijde van het huis, leidt een smal tegelpad naar een schuttingsdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De rest van de voortuin bestaat uit net gazon, met daarop een aantal prachtige bomen. Uw leuke patio-tuin is gunstig op het zuiden gelegen, volledig betegeld en heeft een mediterraanse uitstraling. Het verlaagde terras in het midden wordt aan twee zijden omsloten door een brede pergolagang met prachtige begroeiing. Grenzend aan de woonkamer vindt u daarnaast een ruim overdekt terras onder het dak van het huis, voorzien van verlichting en een gezellige open haard.
 
Bijzonderheden: 
– Bouwjaar: 1977; 
– Woonoppervlakte: 295 m²;
– Inhoud: 1328 m³;
– Riante villa;
– 5 slaapkamers;
– Wellness met binnenzwembad & sauna;
– Dubbele garage; 
– Ruime oprit;
– Charmante binnentuin;
– In de koopovereenkomst wordt een 10% bankgarantie of waarborgsom opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 
 
 

Meer informatie over dit object

Enschede – Dorpsstraat 295, € 725.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
295 m2
Perceel oppervlakte
628 m2
Inhoud
1.328 m3
Oppervlakte externe bergruimte
36 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Zwembad, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel