Enschede – Dolphiaweg 18, € 445.000,- k.k.

Architectonisch fraai en modern vormgegeven vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Het huis beschikt onder meer over een royale woonkamer met diverse zit-en woonplekken, een open keuken, drie slaapkamers en een royale reeds ingedeelde 2e verdieping met een zonnig dakterras en een fijne tuin. Uw auto parkeert u heel handig in de garage of op de oprit. Laat u tijdens een rondleiding verrassen door alles wat deze woning nog meer te bieden heeft!
 
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Eekmaat-West’. In de directe nabijheid bevinden zich school-, speel-, sport- en winkelfaciliteiten. Ook is er een uitstekende ontsluiting richting zowel de snelweg als het groene buitengebied. Bijzonder aan de woning en de omgeving is het groen. De woning is gelegen recht tegenover de tuin van het monumentale pand klooster Dolphia en geeft daarom een fraai uitzicht naar het groen in de wijk.

Indeling:  
Begane grond:
Via de hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje komen we in de woonkamer met mooie houten vloer en gezellig eet- en zitgedeelte. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een gaspitkookplaat, oven en koelkast. De gehele begane grond beschikt over grote raampartijen en biedt daardoor veel licht in de woonkamer. 
 
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie op deze verdieping gelegen slaapkamers te bereiken. De badkamer is luxe ingericht met een heerlijk ligbad, een fijne inloopdouche en natuurlijk een toilet en wastafel. Daarnaast biedt de elektrische vloerverwarming in de badkamer een lekkere warmte. 
 
Tweede verdieping:
Deze tweede verdieping is royaal en reeds geheel ingericht en kan prima dienst doen als vierde slaapkamer. Ook is er een werkplek ingericht en zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine hier gesitueerd. Als u de deur uitstapt, staat u op het ruim bemeten en zonnige dakterras waar het prettig vertoeven is en u een prachtig uitzicht heeft over de wijk en het groen in de wijk. 
 
Buiten:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een garage met oprit waar plaats is voor uw auto. De achtertuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. Het terras is voorzien van houten vlonders. Onder de pergola/overkapping kunt u heerlijk genieten van het buitenleven.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005;
– Woonoppervlakte: 152 m²;
– Inhoud:615 m³;
– Perceeloppervlakte:273 m²;
– Ideale ligging;
– Royale woonkamer;
– Open keuken;
– Luxe badkamer;
– Zonnig dakterras;
– Garage naast de woning;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Dolphiaweg 18, € 445.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceel oppervlakte
273 m2
Inhoud
615 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel