Verkocht - Enschede – Deurningerstraat 287, € 298.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning op een mooie locatie in Enschede? Dan moet u beslist even stilstaan bij dit fraaie jaren ‘30-huis met onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken (2018), een keurige badkamer(2021), drie slaapkamers op de 1e verdieping en een multifunctionele ruimte op de 2e verdieping. Misschien is deze karakteristieke woning met glas-in-lood-elementen en een sfeervolle achtertuin wel uw ideale thuisbasis. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen aan de toegangsweg de Deurningerstraat en in de gewilde wijk Walhof-Roessingh. Op fietsafstand van het centrum van Enschede en op loopafstand van het Roombeek, waar alle belangrijke voorzieningen te vinden zijn. Ook het prachtige buitengebied is vanaf deze locatie vlot te bereiken. Op loopafstand vindt u bovendien het fraaie GJ van Heekpark.

Indeling: 
Begane grond:
Al bij binnenkomst in de hal is het karakter van de woning te voelen. De hal is ruim en nog in het bezit van een mooie traditionele granito vloer. Door de hal met de trapopgang betreedt u de ruime woonkamer met gezellig zit- en eetgedeelte. Deze ruimte beschikt over diverse raampartijen met glas-in-lood bovenramen, een fraaie erker aan de voorzijde en een sfeervolle kachel. De achtergelegen, moderne, lichte keuken met een houten werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Ook in de keuken is de fraaie granito vloer behouden gebleven. Ook is er een handige trapkast. Als we doorlopen komen we in de hal met de achterdeur en de toiletruimte met een fonteintje en een wandcloset. Vanuit hier is ook de moderne badkamer bereikbaar met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling, een mooi wastafelmeubel en een inloopdouche. De hal, het toilet en de badkamer zijn in 2021 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers; allen met een houten vloer. Een deur verleent u vanaf de overloop toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de grote multifunctionele zolderkamer te bereiken. Deze verdieping is in stijl gerenoveerd en geïsoleerd en momenteel in gebruik als werkruimte. Deze ruimte kan echter ook prima dienst doen als vierde slaapkamer.

Buiten:
De nette voortuin is mooi ingericht met betegeling, een gazon en een border met vaste beplanting. De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een border met vaste planten en een royaal gazon. Deze fijne achtertuin beschikt achterin over een vrijstaande houten berging. Alle elementen zijn dus aanwezig om hier optimaal te genieten.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Perceeloppervlakte: 154 m²;
– Woonoppervlakte: 117 m²;
– Inhoud: 432 m³;
– Buitenschilderwerk 2020;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken (2018) en badkamer (2021);
– Vier slaapkamers;
– Sfeervolle en zonnige achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Deurningerstraat 287, € 298.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel