Enschede – Deurningerstraat 258, € 275.000,- k.k.

Op zoek naar een ruime, lichte en zeer sfeervol afgewerkte gezinswoning? Deze woning is de afgelopen jaren, met aandacht voor de stijl en sfeer, erg mooi gerenoveerd. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd die plaats biedt aan een kleine badkamer en zitkamer. Deze zitkamer kan indien gewenst gemakkelijk worden omgetoverd tot zesde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale zolderverdieping door ruimte en licht geschikt als onder andere kantoor, atelier of hobbykamer. Het geheel is fraai afgewerkt met mooie vloeren, glas in lood en een moderne woonkeuken, zodat u zonder klussen kunt intrekken. De heerlijke achtertuin op het oosten is zonnig, ruim en afgewerkt met een prachtig tuinhuis en veranda.
 
De Deurningerstraat is een perfect bereikbare locatie gelegen aan de noordzijde van Enschede. Op loopafstand vindt u onder andere een uitgebreid winkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Zowel het uitgestrekte buitengebied als de gezellige binnenstad zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, zodat de omgeving voor elk wat wils biedt. 
 
Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, die heerlijk licht is afgewerkt is voorzien van een mooie houten vloer, glas in lood en een binnenvenster met zicht op de woonkeuken. De woonkeuken bestaat uit een recht en modern keukenmeubel met stenen werkblad en inbouwapparatuur als een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, de keuken geeft bovendien toegang tot een grote trapkast. Daarnaast is er plaats voor een eettafel met ruimte voor het hele gezin. Achter de keuken bevindt zich een hal met openslaande deur naar de tuin en toegang tot zitkamer, nette toiletruimte en kleine badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, wastafel en inloopdouche. De achterliggende zitkamer heeft een mooi zicht op de tuin. Ouderwets tegelwerk, glas in lood en een balkenplafond geven een authentieke uitstraling en zorgen voor veel sfeer.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een grote inbouwkast en biedt toegang tot vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel.
 
Tweede verdieping:
De zolderetage wordt bereikt via een vaste trap en is uitgerust met een wand- en gevelraam, vinylvloer en schuine plafonds. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Een mooie ruime kamer die eenvoudig voor veel doeleinden gebruikt kan worden. 
 
Buiten: 
De achtertuin is gelegen op het noord oosten, zodat u er al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is plaats voor verschillende terrassen en zitjes, en in de border is alle ruimte voor een diversiteit aan beplanting. Achterin bevindt zich een houten tuinhuis met veranda, perfect voor lange zomeravonden in de tuin. Via een poort heeft u toegang tot de straat aan de voorzijde.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie AdviesPrakrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1910;
– Perceeloppervlakte: 192 m²;
– Woonoppervlakte: 111 m²;
– Inhoud: 403 m³;
– Perfect bereikbare locatie;
– Twee-onder-één-kapwoning;
– Levensloopbestendige woning; 
– Fraai en sfeervol afgewerkt;
– 5 slaapkamers en ruimte voor uitbreiding;
– Heerlijke achtertuin op het oosten;
– Tuinhuis voorzien van veranda;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Deurningerstraat 258, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1910

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
192 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel