80c987026e219c45694d9aa9121be134.jpeg

Enschede – Deurningerstraat 248

Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zoek je een woning waarin het altijd lekker thuiskomen is? Dan is deze volledig gerenoveerde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning vlak buiten de binnenstad een absolute winnaar. Zodra je voet over de drempel zet, word je aangenaam verrast door de hoogwaardige afwerking, het licht en de ruimte. Met twee ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, uitnodigende living en zonnige achtertuin op het oosten zijn alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier hier aanwezig. De woning is instapklaar, dus je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

De woning is gelegen tussen de geliefde wijk Roombeek en de groene wijk Walhof-Roessingh. Van stadsparken tot musea en van sportclubs tot dagelijkse voorzieningen zoals scholen, de supermarkt en het openbaar vervoer; alles is hier binnen handbereik. Binnen 6 minuten fietsen sta je bovendien in hartje binnenstad waar je kunt genieten van allerhande horeca, uitgaansgelegenheden, winkels en gezelligheid. Ook de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze woning soepel te bereiken. Parkeren kan gratis in de parkeerhavens in de straat.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een lichte en ruime entree met garderoberuimte, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische berging onder de trap. In de woonkamer valt gelijk de praktische indeling, de ruimte en de mooie houten vloer op. Je voelt meteen dat het hier gezellig thuiskomen is! Er is ruimte voor een lekkere zithoek en dankzij het grote venster heb je hier altijd een aangename lichtinval. De woonkamer loopt over in de woonkeuken. Deze is in hoekopstelling gebouwd en afgewerkt in modern design met wit en antraciet. De keuken beschikt over alle inbouwapparaten die je nodig hebt en meer, zoals: vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron/oven, inductiekookplaat, Floww 100 °C kokend waterkraan en afzuigkap met inbouwspots. In de keuken is genoeg plaats voor een gezellige eettafel, zodat je ook tijdens het koken altijd met je tafelgezelschap in contact blijft. Tot slot kun je vanuit de keuken naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een riante kastenwand. Ook kun je vanaf deze slaapkamer via een vlizotrap naar een ruime bergzolder met nog meer opbergmogelijkheden. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette, doorgetrokken laminaatvloer. De moderne badkamer is aangelegd in een tijdloze stijl en afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Er is een grote inloopdouche, een tweede toilet, ruim dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger.

Buiten:
De gang naast de woning leidt behalve naar de voordeur ook naar de onderhoudsvriendelijke en beschut gelegen achtertuin. Net als de gehele woning, is ook het buitengebeuren sfeervol en keurig onderhouden. Er ligt grotendeels sierbestrating, met aan twee zijden een border met volwassen planten en kleine boompjes. Dankzij de ligging op het oosten heb je in deze tuin veel zon. Er zijn dan ook meerdere mogelijkheden voor zitjes. Achterin de tuin staat een tuinhuis voor tuinspullen, gereedschap, speelgoed en/of fietsen. Dankzij de ruime opzet van de wijk, heb je weinig inkijk in de tuin en dus veel privacy. Dat wordt lekker genieten!

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1966;
– Gebruiksoppervlakte: 78 m²;
– Inhoud: 338 m³;
– Fraaie, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning;
– Keurige staat van onderhoud en volledig instapklaar;
– Twee grote slaapkamers;
– Sfeervolle living;
– De woning is volledig voorzien van rolluiken;
– Airconditioning op de eerste verdieping;
– Stijlvolle hedendaagse keuken en badkamer;
– Centraal gelegen, op steenworp afstand van parken, faciliteiten en binnenstad;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 268.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceel 124 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1966

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Deurningerstraat 248
  • Postcode: 7522 CL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 9% 0 - 15 jaar
  • 35% 15 - 25 jaar
  • 27% 25 - 45 jaar
  • 17% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 70% Eenpersoons
  • 13% Met kinderen
  • 17% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.135

Vrouwelijke buurtbewoners

3.365

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


80c987026e219c45694d9aa9121be134.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.