Enschede – De Ereboog 19

Een vrijstaande en ruimtelijke woning, met een ruime hoekkeuken aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping, aan de achterzijde. De woning ligt in een erg rustig autoluw straatje en is daarmee een kindvriendelijke omgeving. Een fijne woning; die je veel ruimte, drie slaapkamers en een eigen oprit met carport biedt. Aan duurzaamheid is ook al gedacht, want deze woning is volledig geïsoleerd, is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen en met het energielabel A dus een energiezuinige woning.

Deze woning is gunstig gelegen, met vele voorzieningen op korte afstand. Zo tref je er diverse scholen, sportfaciliteiten, speelgelegenheid voor de kinderen en het Volkspark. Een kort ritje op de fiets of een lekkere wandeling brengt je in de binnenstad, waar je al je dagelijkse benodigdheden, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Daarnaast ben je binnen no-time op de A35.
 
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de meterkast, een nette toiletruimte met fontein en de trapopgang richting de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle afwerking en is heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een grote comfortabele zithoek, waar je door de openslaande deuren een mooi zicht krijgt op de achtertuin. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling, een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende kastruimte. 

Eerste verdieping:
De overloop brengt je een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche, een groot wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots, een hangkast, een radiator en een wandcloset.
 
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de royale zolder op de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een draai-kiepraam en biedt veel bergruimte of eventueel een vierde slaapkamer. De cv-ketel opstelling en de omvormer, ten behoeve van de zonnepanelen, zijn tevens op deze verdieping gesitueerd.
 
Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd, met sierbestrating, vaste beplanting en een eigen oprit met een carport. Via de carport krijg je toegang tot een open berging; welke ook dient als doorgang naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van grote terrastegels, verhoogde borders met vaste beplanting, een grote overkapping, een houten berging en een achterom. Achter de berging tref je nog een extra berging; deze is via de zijkant van de woning bereikbaar.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005;
– Perceeloppervlakte: 160 m²;
– Woonoppervlakte: 111 m²;
– Inhoud: 414 m³;
– Kindvriendelijke locatie; 
– Een fijne vrijstaande woning;
– 3 slaapkamers en een ruime zolder;
– Een eigen oprit met carport;
– Gezellige achtertuin met een grote overkapping;
– Voorzien van 16 zonnepanelen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.