1654f4fb0e78772f8e12adbe0e593f14.jpeg

Enschede – De Ereboog 19

Vraagprijs: 449.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een vrijstaande en ruimtelijke woning, met een ruime hoekkeuken aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping, aan de achterzijde. Een fijne woning; die je veel ruimte, drie slaapkamers en een eigen oprit met carport biedt. Aan duurzaamheid is ook al gedacht, want deze woning is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen.

Deze woning is gunstig gelegen, met vele voorzieningen op korte afstand. Zo tref je er diverse scholen, sportfaciliteiten, speelgelegenheid voor de kinderen en het Volkspark. Een kort ritje op de fiets of een lekkere wandeling brengt je in de binnenstad, waar je al je dagelijkse benodigdheden, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Daarnaast ben je binnen no-time op de A35.
 
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de meterkast, een nette toiletruimte met fontein en de trapopgang richting de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle afwerking en is heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een grote comfortabele zithoek, waar je door de openslaande deuren een mooi zicht krijgt op de achtertuin.
De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling, een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende kastruimte. 

Eerste verdieping:
De overloop brengt je een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche, een groot wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots, een hangkast, een radiator en een wandcloset.
 
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de royale zolder op de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een draai-kiepraam en biedt veel bergruimte of eventueel een vierde slaapkamer. De cv-ketel opstelling en de omvormer, ten behoeve van de zonnepanelen, zijn tevens op deze verdieping gesitueerd.
 
Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd, met sierbestrating, vaste beplanting en een eigen oprit met een carport. Via de carport krijg je toegang tot een open berging; welke ook dient als doorgang naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van grote terrastegels, verhoogde borders met vaste beplanting, een grote overkapping, een houten berging en een achterom. Achter de berging tref je nog een extra berging; deze is via de zijkant van de woning bereikbaar.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005;
– Perceeloppervlakte: 160 m²;
– Woonoppervlakte: 111 m²;
– Inhoud: 414 m³;
– Fijne locatie; 
– Een fijne vrijstaande woning;
– 3 slaapkamers en een ruime zolder;
– Een eigen oprit met carport;
– Een achtertuin met een grote overkapping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 449.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceel 160 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2005

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: De Ereboog 19
  • Postcode: 7513 KD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 22% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 59% Eenpersoons
  • 18% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.760

Vrouwelijke buurtbewoners

2.470

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1654f4fb0e78772f8e12adbe0e593f14.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.