Dfb868e64dd58fe7699f8dc9ed3c204b.jpeg

Enschede – De Braakweg 8

Vraagprijs: 445.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zo af en toe komt er één vrij: een verborgen pareltje in het groen. Waarbij jij de mogelijkheid hebt om het om te toveren tot jouw favoriete plek. Wordt het een gehele verbouwing of zelfs een complete nieuwbouw woning? Laat je creativiteit de vrije loop en beeld je in hoe hier straks jouw droomwoning staat.

Wat een toplocatie aan de rand van Enschede-Noord: In het groen; direct naast Het Vaneker en toch een geheel eigen plek. Deze locatie biedt een mooie natuurrijke omgeving met veel privacy en toch kortbij het centrum van Enschede. Er zijn diverse scholen, sportvelden en heerlijke wandelroutes om te ontdekken. Wat een luxe; voor je dagelijkse boodschappen kun je vlakbij terecht in winkelcentra Deppenbroek en/of Roombeek.
 
Indeling
Begane grond:
We kunnen er niet omheen; de tijd is binnen stil blijven staan, maar dit geeft natuurlijk mogelijkheden. Of je nu renoveert of sloopt en weer opbouwt, de handen moeten uit de mouwen. Een echte kluswoning, zoals de foto’s al prijsgeven. Het grootste voordeel: aan het eind heb je een geweldige woning naar je eigen vorm en smaak. Dus ga jij voor een grote living met open haard en een fantastisch grote woonkeuken, met lichtstraat en Amerikaanse koelkast? Of denk jij levensloopbestendig en komt er een comfortabele slaapkamer met badkamer en suite?
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een wasruimte, maar ook hier staat de indeling niet vast.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een bergkast gesitueerd.
 
Buiten:
Het huis bevindt zich op een groot perceel. Vanzelfsprekend creëer je hier je eigen parkeerplaatsen. Wat niet vanzelfsprekend is, is de tuin. Wat een groen in de grootse tuin en heerlijk zoveel privacy. Ook hier zien we weer veel mogelijkheden die je zelf kunt invullen. Bij de woning hoort een ruime stenen berging.
 
Al met al is het een geweldige locatie, voor een fantastische toekomstige woning op een groot perceel. Kom het met eigen ogen aanschouwen. 

Extra informatie: 
De Braakweg 8 wordt tezamen met de naastgelegen woning aan De Braakweg 10 verkocht door Snelder Zijlstra Makelaars en Thoma Post Makelaars. Beide woningen bieden kansen tot het realiseren van een bestaande woning of het realiseren van een nieuwbouwwoning. Wil je meer informatie over de mogelijkheden of wil je de locatie bezoeken? Neem contact met ons op en wij helpen je graag verder. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1924;
– Geschatte perceelgrootte 973 m²: 
– Gebruiksoppervlakte: 148 m²;
– Inhoud: 849 m³;
– Unieke kans om jouw eigen droomwoning te realiseren;
– Kluswoning of nieuwbouw;
– Diverse bijgebouwen; loods, stallen, garages en bergingen;
– Gelegen op een groot perceel;
– Hoog privacy gehalte;
– Vele mogelijkheden;
– Een toplocatie naast Het Vaneker; veel groen en nabij centrum van Enschede;  
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, alsmede een “as is, where is” clausule. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 445.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceel 973 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1924

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: De Braakweg 8
  • Postcode: 7523 HX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.300

Vrouwelijke buurtbewoners

5.920

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Dfb868e64dd58fe7699f8dc9ed3c204b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.