Enschede – De Braakweg 8

Zo af en toe komt er één vrij: een verborgen pareltje in het groen. Waarbij jij de mogelijkheid hebt om het om te toveren tot jouw favoriete plek. Wordt het een gehele verbouwing of zelfs een complete nieuwbouw woning? Laat je creativiteit de vrije loop en beeld je in hoe hier straks jouw droomwoning staat.

Wat een toplocatie aan de rand van Enschede-Noord: In het groen; direct naast Het Vaneker en toch een geheel eigen plek. Deze locatie biedt een mooie natuurrijke omgeving met veel privacy en toch kortbij het centrum van Enschede. Er zijn diverse scholen, sportvelden en heerlijke wandelroutes om te ontdekken. Wat een luxe; voor je dagelijkse boodschappen kun je vlakbij terecht in winkelcentra Deppenbroek en/of Roombeek.
 
Indeling
Begane grond:
We kunnen er niet omheen; de tijd is binnen stil blijven staan, maar dit geeft natuurlijk mogelijkheden. Of je nu renoveert of sloopt en weer opbouwt, de handen moeten uit de mouwen. Een echte kluswoning, zoals de foto’s al prijsgeven. Het grootste voordeel: aan het eind heb je een geweldige woning naar je eigen vorm en smaak. Dus ga jij voor een grote living met open haard en een fantastisch grote woonkeuken, met lichtstraat en Amerikaanse koelkast? Of denk jij levensloopbestendig en komt er een comfortabele slaapkamer met badkamer en suite?
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een wasruimte, maar ook hier staat de indeling niet vast.
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een bergkast gesitueerd.
 
Buiten:
Het huis bevindt zich op een groot perceel. Vanzelfsprekend creëer je hier je eigen parkeerplaatsen. Wat niet vanzelfsprekend is, is de tuin. Wat een groen in de grootse tuin en heerlijk zoveel privacy. Ook hier zien we weer veel mogelijkheden die je zelf kunt invullen. Bij de woning hoort een ruime stenen berging.
 
Al met al is het een geweldige locatie, voor een fantastische toekomstige woning op een groot perceel. Kom het met eigen ogen aanschouwen. 

Extra informatie: 
De Braakweg 8 wordt tezamen met de naastgelegen woning aan De Braakweg 10 verkocht door Snelder Zijlstra Makelaars en Thoma Post Makelaars. Beide woningen bieden kansen tot het realiseren van een bestaande woning of het realiseren van een nieuwbouwwoning. Een andere verdeling tussen beide woning is te bespreken. Wil je meer informatie over de mogelijkheden of wil je de locatie bezoeken? Neem contact met ons op en wij helpen je graag verder. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1924;
– Geschatte perceelgrootte 973 m²: 
– Gebruiksoppervlakte: 148 m²;
– Inhoud: 849 m³;
– Unieke kans om jouw eigen droomwoning te realiseren;
– Kluswoning of nieuwbouw;
– Gelegen op een groot perceel;
– Hoog privacy gehalte;
– Vele mogelijkheden;
– Een toplocatie naast Het Vaneker; veel groen en nabij centrum van Enschede;  
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, alsmede een “as is, where is” clausule. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.