Bijzonder welkom in deze leuke twee-onder-een kap woning die gebouwd is in 1964. Een woning waar je naar eigen inzicht kunt moderniseren en het een nieuw karakter kunt geven. De Daalweg 21 is voorzien van een woonkamer, een aparte keuken en een hal met toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en een balkon. Verder is er een bruikbare zolder met mooi balkenwerk. Verrassend is dat de woning op een ruim perceel van 239 m² staat. Daardoor beschikt de woning over een diepe achtertuin met een stenen berging en een ruime (dubbele) garage, die gesitueerd is achterop het perceel en bereikbaar is via een recht van overgang.
Hogeland is een sfeervolle buurt in Enschede, gelegen in het oostelijke deel van de stad. Het wordt gekenmerkt door een groene omgeving en rustige woonstraten. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van rijtjeshuizen tot ruime vrijstaande woningen, wat zorgt voor een diverse gemeenschap. Je vindt er lokale winkels, een supermarkt op 5 minuten loopafstand en er zijn scholen en parken die de levendigheid verhogen. De ligging nabij het buitengebied van Enschede biedt de mogelijkheid om te genieten van natuurwandelingen en fietsroutes. Het stadscentrum van Enschede is gemakkelijk bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin betreed je de woning in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is verder een praktische trapkast en een betegeld toilet met fontein. Loop rechtdoor en je krijgt toegang tot de eenvoudige keuken die bestaat uit een licht keukenmeubel met 4 pits kookplaat en wasemkap, een rvs spoelbak en een vrijstaande koelvriescombinatie. Je hebt profijt van veel lichtinval door het raam en de achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de keuken betreed je de doorzonwoonkamer met rechts een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek met uitzicht over de voortuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon en een inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft uitzicht over de royale achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en het tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de warm water voorziening treft. De zolder is voorzien van ramen in de gevel voor daglicht en netjes afgetimmerd waarbij de houten constructie balken zichtbaar zijn.
Buiten:
Aan de voorzijde kijk je uit over de tuin en de stoep met brede groenstrook waar mooie bomen staan. Aan de groenstrook is voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken langs de Daalweg. De achtertuin is op het noorden gericht, maar door de diepte zowel zonnig als schaduwrijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting in de border, een stenen berging en een ruime stenen garage met roldeur die te bereiken is via een recht van overgang. Voldoende ruimte voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen, gezellige barbecues of gewoon relaxed met een kopje koffie of thee op een zitje te ontspannen. De erfgrens is netjes afgezet met schuttingdelen die deels begroeid zijn wat een besloten sfeer creëert.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1964;
– Woonoppervlakte: 76 m²;
– Inhoud: 324 m³;
– Verrassend diepe achtertuin met dubbele garage;
– Kunststof kozijnen;
– 3 slaapkamers;
– Achtertuin met privacy;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
