Adcac20473a1eb319b3e2ec0ba549d19.jpeg
HoekwoningBeschikbaar

Enschede – Cornelis Speelmanstraat 50

Vraagprijs: 289.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Hogeland, biedt de Cornelis Speelmanstraat 50 in Enschede een sfeervolle hoekwoning die harmonieus het comfort van thuis met de levendigheid van de stad verbindt. Met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis een solide basis voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die houden van een knusse sfeer en praktisch gemak.

De woonkamer ademt karakter uit met zijn erker en fraaie parketvloer, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De praktische bijkeuken en de nette inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maken het dagelijks leven comfortabel. De grote dakkapel en het dakraam op de zolderverdieping zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de zonnepanelen en deels kunststof kozijnen bijdragen aan de duurzaamheid van de woning.

’t Hogeland in Enschede staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is een plek waar men nog echt samenleeft. Met het centrum op slechts enkele minuten afstand combineert deze wijk het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad. De gemiddelde gezinssamenstelling hier bestaat uit een mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden, wat zorgt voor een levendige en diverse gemeenschap. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsen en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt.

Indeling woning
Begane grond:
Op de begane grond verwelkomt de hal met garderobe u in een huis dat warmte en stijl uitstraalt. De uitgebouwde woonkeuken biedt een heerlijke plek voor uitgebreide diners en gezellige ontbijtmomenten, terwijl de bijkeuken en het toilet in de achterbouw zorgen voor praktisch gemak.

Eerste verdieping:
Deze verdieping herbergt twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De keurige badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, biedt een frisse start van de dag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, mede dankzij de grote dakkapel en het dakraam.

Tuin:
De buitenruimte is een oase van rust met een gezellige veranda en een houten berging achterin de tuin. De tuin zelf, gelegen op het zuiden, is een zonnige plek waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934
– Type woning: Hoekwoning
– Aantal slaapkamers: 3
– Perceelgrootte: 159 m²
– Woonoppervlakte: 102 m²

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, As is where is, Zelfbewoningsverplichting vanuit de woonplaats, Opkoopbescherming eventuele andere artikelen.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 289.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceel 159 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1934

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Cornelis Speelmanstraat 50
  • Postcode: 7535 ZC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.840

Vrouwelijke buurtbewoners

1.880

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Adcac20473a1eb319b3e2ec0ba549d19.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.