3b2facce66d4ec97d953c0546789f0d8.jpeg

Enschede – Cornelis Speelmanstraat 47

Vraagprijs: 239.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Het Hogeland en biedt een mooie doorzon woonkamer, moderne keuken en 3 mooie slaapkamers op de verdieping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een garage achterop het perceel die goed dienst kan doen als berging of plek voor de motor. Gewoon een leuke jaren ’30 woning op een rustige plek nabij het centrum, alle faciliteiten en het buitengebied.

Het Hogeland is een rustige jaren ’30 wijk die veel te bieden heeft. Zo zijn er diverse scholen, winkels en supermarkten in de nabije omgeving. Het centrum van Enschede is binnen 5 fietsminuten te bereiken en lopend ben je zo in het groene buitengebied. Ook de uitvalswegen bereik je binnen een paar minuten.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en doorgang naar woonkamer. De woonkamer is ruim en lekker licht doordat het een doorzon woonkamer betreft. Aan de voorzijde is er een leuke erker en is de zithoek geplaatst. Aan de achterzijde heb je voldoende ruimte voor de eettafel en via openslaande tuindeuren kom je uit in de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de mooie en moderne keuken. Een tijdloze keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Hier heb je voldoende ruimte om lekker te kokkerellen. Vanuit de keuken betreedt je de achtertuin, maar ook de badkamer. Een complete badkamer met wastafel met meubel, douche en toilet. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en is afgesloten met een deur.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle kamers te bereiken. De kamers zijn allen mooi van grote en bieden ook lekker veel licht.

Zolder:
Praktische bergzolder.

Buiten:
De tuin is te bereiken vanuit de keuken en middels je eigen achterom. Een praktische tuin met veel privacy. Aan de achterzijde bevind zich de berging, tezamen met de garage. Hier heb je de beschikking over lekker veel ruimte. Goed om te noemen is dat de garage inmiddels niet meer een plek voor de auto is, maar bijvoorbeeld wel voor meerdere motoren of gewoon een goede schuur om te klussen.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 138 m²;
– Woonoppervlakte: 87 m²;
– Inhoud: 331 m³;
– Eindwoning met twee woonlagen;
– De woning dient deels gemoderniseerd te worden;
– Sfeervolle woonkamer;
– 3 slaapkamers;
– Gedeeltelijk rolluiken;
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule, een niet-bewoners clausule worden opgenomen en 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 239.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceel 138 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Eindwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1934

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Cornelis Speelmanstraat 47
  • Postcode: 7535 ZA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.855

Vrouwelijke buurtbewoners

1.865

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


3b2facce66d4ec97d953c0546789f0d8.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.