Bec0a370920efc6ec26c7ef488a937c5.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Cornelis Speelmanstraat 36

Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper

Beschrijving

Stap binnen in een leuke jaren ’30 twee-onder-een kap woning aan de Cornelis Speelmanstraat 36 in Enschede. Een woning die gelegen is in de geliefde wijk Het Hogeland. Met vier slaapkamers, een ruime doorzon woonkamer, en een perceel van 159 m² heb je genoeg ruimte om comfortabel te wonen. Deze leuke gezinswoning biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.

In deze rustige straat, met het centrum van Enschede op een steenworp afstand en het buitengebied om de hoek, geniet je hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze wijk kenmerkt zich door een fijne mix van zowel jonge stellen als gezinnen, wat zorgt voor een levendige en diverse buurt. De nabijheid van scholen, huisartsen en de dichtstbijzijnde supermarkt – allemaal op slechts enkele minuten afstand – maakt het wonen hier aangenaam en praktisch.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, waar ruimte is voor zowel een eet- als woongedeelte. De woonkamer straalt veel gezelligheid uit en beschikt nog over een mooie erker met glas-in-lood ramen. De keuken is netjes en functioneel en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de achter entree en vervolgens de ruime badkamer op de begane grond. Vanuit de keuken bereik je de tuin, een zonnige plek op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerdagen.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie goede slaapkamers, elk met voldoende daglicht en opbergruimte. De kamers zijn met hun authentieke details een knipoog naar de jaren ’30, terwijl ze ook een frisse start kunnen bieden voor moderne aanpassingen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping kan worden gebruikt als grote 4e slaapkamer en beschikt over een dakkapel. Deze extra ruimte kan helemaal naar eigen wens worden ingevuld.

Buitenruimte:
De tuin op het zuiden biedt veel zon, rust en privacy. Het biedt voldoende ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een houten vrijstaande schuur voor extra bergruimte.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1934
Soort woning: Twee-onder-een kap woning
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 159 m²
Woonoppervlakte: 106 m²
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Opkoopbescherming.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceel 159 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1934

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Cornelis Speelmanstraat 36
  • Postcode: 7535 ZB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.840

Vrouwelijke buurtbewoners

1.880

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Bec0a370920efc6ec26c7ef488a937c5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Marco Lammers

Marco Lammers

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.