15ef57b0d63fa363f1164e12df2b748c.jpeg

Enschede – Campelhofhoek 2

Vraagprijs: 315.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben je op zoek naar ruimte en een grote zonnige achtertuin? Plan dan snel een bezichtiging in, want deze verrassend ruime hoekwoning bied je nog veel meer. Wat dacht je van een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Helmerhoek, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Verder vind je er diverse scholen, speelplaatsen, waarvan één voor de deur, sportfaciliteiten en rondom Vijver Smuddeboshoek is het heerlijk wandelen. 
 
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de lichte hal; hier tref je ruimte voor een garderobe en de meterkast. Door de grote schuifpui en de lichtstraat valt veel daglicht de royale woonkamer binnen. De haard brengt veel sfeer in de kamer. Er ligt een plavuizenvloer (met vloerverwarming) en er is ruimte voldoende voor die grote comfortabele loungebank en een grote eethoek. Via de tussenhal bereik je de toiletruimte met fontein en de trapopgang richting de eerste verdieping. De afgesloten keuken is ingericht met een licht keukenmeubel, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de handige trapkast kun je veel voorraad kwijt.
 
Eerste verdieping:
De overloop bied je een drietal slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn van een mooi formaat en voorzien van nette wanden en een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een tweede toilet.
 
Tweede verdieping:
De overloop brengt je de witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is van een mooi formaat en voorzien van nette wanden en een tapijtvloer.
 
Buiten:
Je beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op jouw eigen oprit. Beide tuinen zijn voorzien van een berging, zonnig en netjes aangelegd. De achtertuin beschikt zelfs over een rotstuin. En wat een heerlijke achtertuin; hier kun je lekker genieten van de zon op één van de terrassen en met het uitvalscherm creëer je met gemak een schaduwrijke zitplek. De berging in de achtertuin beschikt tevens over een overkapping. De meeste ramen, aan voor- en achterzijde, zijn voorzien van rolluiken.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1982;
– Woonoppervlakte: 118 m²;
– Perceeloppervlakte: 204 m²;
– Inhoud: 449 m³;
– Een ruime hoekwoning;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Een heerlijk lichte  uitgebouwde woonkamer (ca. 43 m²) met lichtstraat en schuifpui. 
– 4 slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein;
– Een grote, zonnige achtertuin met achterom;
– Nagenoeg alle ramen voorzien van rolluiken;
– Zeer leuke ligging aan ruim opgezet plein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
 
 
 
 
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 315.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceel 204 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1982

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Campelhofhoek 2
  • Postcode: 7546 BL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 39% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.410

Vrouwelijke buurtbewoners

4.275

Inwoners Enschede

82.272

Inwoners Enschede

78.368

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

293.302,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


15ef57b0d63fa363f1164e12df2b748c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.