Enschede – C.F. Klaarstraat 201

Een ruim en levensloopbestendig driekamerappartement met separate garage, op een prachtige locatie op steenworp afstand van het centrum. Het appartement is heerlijk licht en beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, keurige keuken, nette badkamer én maar liefst twee balkons.

Over de locatie kunnen we kort zijn: super centraal! De Eschhorst, het complex waarin dit appartement zich bevindt, is op loopafstand van de bruisende binnenstad van Enschede. Uiteraard vind je ook alles voor je dagelijkse benodigdheden hier, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centraal station en Medisch Spectrum Twente zijn dicht in de buurt.

Indeling complex:
De nette gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. De garage bevindt zich in de onderbouw van het complex en beschikt over een eigen oprit naar de straat.
 
Indeling appartement:
Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het complex. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, inbouwkast en nette toiletruimte met fontein. Ook de badkamer, woonkamer en beide slaapkamers staan in verbinding met deze hal. De woonkamer biedt ruimschoots plaats voor een royale zithoek en een eethoek. Ook heb je via een schuifpui toegang tot het ruime balkon met uitzicht over de buurt. Aan de woonkamer grenst een ruime keuken voorzien van enkele inbouwapparaten. Voor extra opbergruimte en apparatuur is er een handige berging achter de keuken. Het appartement heeft een ruim opgezette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tot slot zijn er nog twee ruime slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement is in een nette staat van onderhoud.
 
Buiten:
Geniet van het Enschedese straatbeeld vanaf het heerlijke balkon aan de voorkant. Dankzij de ligging op het oosten, heb je hier vrijwel de hele dag zon. Het balkon van de verdieping boven je, zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door beschut zit. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon (ca. 3 m²). Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een riante eigen garage van ca. 24 m². 
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978;
– Woonoppervlakte: 89 m²;
– Inhoud: 273 m³;
– Energielabel B;
– Rustig wonen aan de rand van de binnenstad; 
– Ruime woonkamer met terras;
– Twee slaapkamers;
– Veel mogelijkheid er een eigen stempel op te drukken;
– Eigen garage in de onderbouw met oprit naar de straat;
– In deze presentatie maken wij gebruik van artist impressies;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.