Enschede – Buurserstraat 346, € 325.000,- k.k.

Fraaie, vrijstaande woning met eigen oprit, veel privacy en vrij uitzicht over de parkvijver. De woning beschikt over een grote woonkamer en 3 slaapkamers. Op de begane grond is een badkamer en een praktijk-/kantoorruimte aanwezig, welke eveneens te gebruiken is al slaapkamer.

De Buurserstraat is gelegen aan de rand van Enschede, op fietsafstand van de gezellige binnenstad. De fiets- of wandelliefhebber kan zijn hart ophalen met een groot buitengebied op steenworp afstand.

Indeling van de woning
Begane grond:
Diverse entreemogelijkheden aan voor- linker- en rechterzijde van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van plafondbalken, grote raampartijen aan drie zijden, een houten vloer, originele voordeur en trap naar de eerste verdieping. Aansluitend de luxe open keuken (2010), voorzien van moderne inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Ruime bijkeuken met plaats voor was-/droogapparatuur en toegang tot nette toiletruimte evenals de geheel betegelde designbadkamer (2016) voorzien van ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, inloop-regendouche met glazen wand, zwevend toilet en designradiator. Voorts een goed bemeten (slaap)kamer, thans in gebruik als salon, met kitchenette en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de derde beschikt over vloerbedekking. Allen zijn voorzien van inbouwkasten en raampartijen met openslaande ramen. Boven het achterhuis ligt een zeer ruime zolder.

Tweede verdieping:
Boven het voorhuis vindt u een ruime zolder.

Buiten:
Heerlijk zonnige tuin, geheel omheind en voorzien van tegels en gras. Aan de achterzijde een landelijke veranda die beschikt over een houtkachel en een loungemeubel, tevens toegang tot een ruime berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938;
– Inhoud 631 m³;
– Woonoppervlakte 135 m²;
– Perceeloppervlakte 349 m²;
– Praktijkruimte aanwezig;
– Mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond;
– Drie slaapkamers op de verdieping;
– 16 zonnepanelen (2018), Remeha combiketel (2014);
– Spouwisolatie (2013), dubbele beglazing;
– Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met grote veranda (38 m²);
– Veel privacy;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Buurserstraat 346, € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
44 m2
Perceel oppervlakte
484 m2
Inhoud
631 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal