Enschede – Burgemeester Stroinkstraat 320, € 1.200.000,- k.k.

Een boerderij die zich in zo’n uitstekende staat als deze bevindt, vindt u niet snel! De woonboerderij van het hallehuistype is dan ook een monumentaal pand. Een imponerende oprijlaan, die is af te sluiten, geeft toegang tot het perceel. Direct bij binnenkomst maakt de woning indruk met de prachtige grote ruimten, de vele karakteristieke elementen, het grote woongemak, de vele leefruimte en de eindeloze mogelijkheden. Een kantoor aan huis, royale hobbyruimte, eigen atelier, u kunt het zo gek niet bedenken of u heeft er hier alle ruimte voor. Op het terrein bevinden zich nog twee grote bijgebouwen. De woonboerderij staat op een groot perceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, weilanden en een boomgaard. Hier geniet u eindeloos van het prachtige landschap, de rust en de volledige privacy!
 
De woning is gelegen op een magnifieke en lommerrijke locatie te midden van het prachtige Twentse buitengebied met tegelijkertijd alle voorzieningen in de nabijheid. Op zeer korte afstand vindt u de Universiteit Twente, het Business & Science Park, golfbaan Driene en diverse overige sportvoorzieningen. De gezellige stadscentra van Enschede en Hengelo liggen beiden op slechts 15 à 20 minuten fietsafstand en het treinstation Enschede Kennispark ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Met daarnaast de uitvalswegen nabijgelegen combineert deze woning het leven te midden van het buitengebied met een uitstekende bereikbaarheid.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, nette toiletruimte met wandcloset, praktische garderobekast; royale en statige centrale hal met directe toegang tot alle vertrekken, sfeervolle haard, alle ruimte voor een extra zithoek; extra hal met garderobe; riante L-vormige woonkamer met zithoek en eetkamer nabij de keuken, vele raampartijen rondom, haard, en-suite deuren naar de woonkeuken; landelijke woonkeuken met fraaie betegeling, voorzien van een karakteristiek fornuis en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met de wasmachineaansluiting en extra bergruimte; 4 mooie en ruime slaapkamers; luxe badkamer (2013) ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel; prachtig tweede deel van de woonboerderij met vele gebruiksmogelijkheden, bestaande uit een grote open ruimte met balkenplafond en enkele stallen, diverse toegangen tot de tuin.

Zolder:
Zeer grote zolder, die zich uitstrekt over de volledige boerderij, bereikbaar via een vlizotrap, bestaande uit twee compartimenten.

Bijgebouwen:
Op het perceel staan verschillende bijgebouwen, waaronder een gigantische schuur (ca. 280 m²) met meerdere openslaande deuren en een stal/werkplaats (ca. 104 m²) bestaande uit twee compartimenten.

Buiten:
Prachtige omliggende tuin met een eigen afgesloten oprijlaan, eindeloze parkeerruimte op eigen terrein of in de bijgebouwen, een groot groen gazon grenzend aan de boomgaard, een romantische terrasoverkapping, diverse groenbegroeiing en een weide.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1908;
– Inhoud woning: 2.064 m³;
– Inhoud bijgebouwen: 2.127 m³;
– Woonoppervlakte: 218 m²;
– Perceeloppervlakte 17.140 m²;
– Unieke monumentale woonboerderij van het hallehuistype;
– Geheel gemoderniseerd met volledig behoud van de karakteristieke elementen;
– Eindeloze woonmogelijkheden;
– Karakteristieke woonkeuken;
– Bijkeuken;
– Luxe badkamer;
– 4 mooie slaapkamers;
– Prachtig aangelegde omliggende tuin met eigen oprijlaan;
– Gunstige locatie te midden van het buitengebied en nabij alle voorzieningen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Burgemeester Stroinkstraat 320, € 1.200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
218 m2
Perceel oppervlakte
17.140 m2
Inhoud
2.064 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel