Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum van Enschede
Aan de gezellige Burgemeester Edo Bergsmalaan 68 in Enschede vind je dit ruime, lichte appartement met drie slaapkamers. Dit appartement ademt comfort: met een sfeervolle woonkamer, een balkon aan de voorzijde én een praktische indeling is dit een plek waar je je al snel thuis voelt. En dat allemaal op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum én het station.
De locatie is een groot pluspunt. Je woont hier dichtbij het centrum van Enschede, waar een mooie mix te vinden is van winkels, restaurants en culturele hotspots. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen zitten op korte afstand. Zo ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op minder dan 750 meter, scholen bevinden zich op ongeveer 1 kilometer en de huisartspraktijk is op slechts 850 meter te vinden. Bovendien woon je hier in een buurt met diverse gezinssamenstellingen; alleenstaanden en gezinnen zijn goed vertegenwoordigd, waardoor het een dynamische, levendige omgeving is.
Indeling van de woning
Bij binnenkomst op de begane grond sta je in een ruime, lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Rechts vind je een toilet en links de dichte keuken. De keuken is netjes afgewerkt, voorzien van een praktische opstelling en ruim genoeg voor wie van koken houdt. De sfeervolle woonkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een fijne lichtinval, ideaal voor gezellige avonden of relaxte zondagochtenden. Vanuit hier loop je door naar een aangrenzende, derde slaapkamer die naar eigen wens in te richten is.
Aan de voorzijde van het appartement vind je nog twee slaapkamers, beide goed van formaat en sfeervol dankzij de lichtinval. Of je het nu inricht als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer: keuze genoeg. De badkamer is compact, maar doeltreffend, met een douche en wastafel en alles in nette conditie.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van het appartement ligt een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Een plek om ’s ochtends met een kop koffie te zitten of juist ’s middags even uit te waaien. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of gereedschap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Soort woning: appartement
- Aantal slaapkamers: 3
- Beschrijving buitenruimte: heerlijk balkon aan de voorzijde
- Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
- Aantal verdiepingen: 1
- Onderhoud binnen: redelijk goed
- Onderhoud buiten: redelijk goed
- Externe bergruimte: 7 m²
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule.
Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op https://www.enschede.nl/opkoopbescherming of bel met ons kantoor voor meer informatie.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
