Enschede – Burgemeester Edo Bergsmalaan 42

Aan de rand van het gezellige centrum van Enschede, op steenworp afstand van Medisch Spectrum Twente, vindt u dit ruimtelijke appartement in perfecte staat. Het appartement is gesitueerd op de onderste woonlaag en biedt ruimte aan drie slaapkamers. Daarnaast beschikt u over een lichte living, separate moderne keuken, mooie badkamer en een prima balkon op het zuiden. Bovendien heeft u toegang tot een bij het complex behorende tuin met veel speel- en zitruimte. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.
 
U woont bijzonder centraal, op enkele minuten wandelen van zowel de gezellige binnenstad als het Medisch Spectrum Twente. Dit maakt de locatie ideaal voor expats, medewerkers van het MST, maar ook stadsliefhebbers of regelmatige treinreizigers wonen hier heerlijk. In de binnenstad vindt u een veelvoud aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen, sportvoorzieningen et cetera.
 
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis.
 
Appartement:
Entreehal met meterkast, badkamer, inbouwkast, garderobe, nette toiletruimte en toegang tot keuken, woonkamer en twee slaapkamers; ruime woonkamer met een grote raampartij, strak gestucte wanden, toegang tot de derde slaapkamer en openslaande deur naar het balkon; keuken met inbouwkast voor cv-installatie, L-vormig keukenmeubel, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en de koelkast; De twee slaapkamers aan de hal zijn voorzien van een inbouwkast en eentje biedt ook toegang tot het balkon; volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van voldoende bergruimte, wastafel en spiegel met verlichting, inloopdouche met hand- en regendouche en witgoedaansluitingen.
 
Buiten: 
Ruim balkon op het zuiden.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961;
– Woonoppervlakte: 77 m²;
– Balkon: 5 m²;
– Externe bergruimte: 7 m²;
– Vier-kamerappartement;
– Uitstekend onderhouden;
– Moderne badkamer en keuken;
– Instap-klaar;
– Zeer centrale ligging;
– Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Voorzien van een energielabel C;
– Dit appartement heeft een WOZ-waarde die onder de € 288.000,- ligt. Dus bij dit appartement is de ”opkoopbescherming” van de gemeente Enschede van kracht. Kijk voor meer informatie op https://www.enschede.nl/opkoopbescherming;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.