Aan een doodlopende, kindvriendelijke straat in het noorden van Glanerbrug staat deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een zonnige tuin op het westen.
De woning combineert rust, ruimte en een praktische indeling met een gunstige ligging nabij voorzieningen. Letterlijk om de hoek liggen een basisschool en een leuke speeltuin, terwijl de hoofdstraat met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. Aan de rand van het dorp geniet je bovendien van de nabijheid van het buitengebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden richting Losser/ Lonneker en het Duitse grensgebied.
Indeling
Begane grond
Met een woonoppervlakte van 112 m² is dit een prettig ingedeeld gezinshuis, verdeeld over drie woonlagen. Via de ruime hal met trapopgang kom je in de woonkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een mooi uitzicht richting de tuin. De grote ramen en kunststof kozijnen dragen bij aan een onderhoudsarm en licht interieur. De eethoek bevindt zich midden in de woning, grenzend aan de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Het tochtportaal met toilet biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en een complete ruime badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, als ook een bergruimte met de cv opstelplaats.
Buitenruimte
De achtertuin ligt gunstig op het westen en meet circa 11 meter diep. Hier is ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Perceeloppervlakte: 133 m²
- Energielabel B
- Vier slaapkamers
- De woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd
- Kunststof kozijnen
- Dak-, muurisolatie en dubbelglas
- Achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom
- Rustige, doodlopende straat aan de rand van Glanerbrug
- Basisschool, speeltuin en voorzieningen op loop- en fietsafstand
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal tevens een ouderdoms-, niet zelfbewonings- en een mogelijk asbestclausule worden opgenomen;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
