Bac8ba99c7c0fdb966e5f01e06354102.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Buitenzorgplein 18

Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, dicht bij het bruisende centrum van Enschede, staat dit charmante en karakteristieke jaren ’30 herenhuis aan het Buitenzorgplein 18. Met zijn fraaie karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren, en inbouwkasten, straalt deze helft van een dubbel woonhuis een tijdloze elegantie uit. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een heerlijke tuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van veel zon en privacy.

Gelegen in de gewilde wijk Het Hogeland, binnen de singels van Enschede, biedt dit herenhuis een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Op loopafstand bevinden zich dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten, huisartsen en scholen, terwijl het bruisende centrum van Enschede gemakkelijk bereikbaar is. De wijk Hogeland kenmerkt zich door een gevarieerde gezinssamenstelling, met 40% gezinnen zonder kinderen, 30% gezinnen met jonge kinderen en 30% gezinnen met oudere kinderen.

Indeling woning
Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een fraaie plavuizenvloer in de entree. Hier bevindt zich ook een toilet met fontein en toegang tot de droge kelder met stahoogte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard in de schouw en een erker die zorgt voor een mooie lichtinval. De openslaande deuren leiden je naar de zeer verzorgd aangelegde achtertuin. De dichte keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten en wastafels. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet, waardoor het dagelijks comfort gewaarborgd is.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een prachtige zolderetage met veel potentie. Hier vind je een ruime slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, en een voorzolder met veel bergruimte en een dakvenster. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor gebruik naar eigen wens en behoeften.

Tuin:
De buitenruimte van deze woning is werkelijk een oase van rust. De zeer verzorgd aangelegde voor- en achtertuin bieden vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde. De tuin op het zuidwesten is perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een externe bergruimte van 15 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1939
– Aantal slaapkamers: 4
– Energielabel: B
– Positie tuin: Zuidwest
– HR++ beglazing
– Fraaie karakteristieke elementen: hoge plafonds, paneeldeuren en inbouwkasten
– Rustig en kindvriendelijke ligging
– Vrij uitzicht aan voorzijde
– Zeer compleet uitgevoerd met horren, airco’s, buitenzonwering
– Heerlijke tuin met veel zon en privacy
– Probleemloos wonen in degelijk gebouwd en perfect onderhouden huis
– Dagelijkse faciliteiten op loopafstand bereikbaar

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceel 182 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1939

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Buitenzorgplein 18
  • Postcode: 7512 ZB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 18% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 21% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.625

Vrouwelijke buurtbewoners

3.480

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Bac8ba99c7c0fdb966e5f01e06354102.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.