Enschede – Bruggenmorsweg 93

Aan de rand van de wijk Twekkelerveld, met uitzicht op het groen, bieden wij een ruime tussenwoning aan! Deze woning is aan de achterkant uitgebouwd, beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten en is voorzien van een royale dakopbouw. Er is voldoende ruimte voor jou en je gezin, met maar liefst vier ruime slaapkamers.

De woning is gunstig gelegen nabij de Universiteit en tegenover het Business & Sciencepark. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het winkelcentrum Twekkelerveld met diverse winkels en het gezondheidscentrum. Het centrum van Enschede en alsmede Hengelo zijn goed te bereiken. Voor de forenzen zijn de snelwegen de A18/A35 binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en ‘aardappel-‘ kelder. Doorloop naar de keuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Royale, uitgebouwde, L-vormige woonkamer met een fijne lichtinval door de grote raampartijen & lichtkoepel. De houthaard zorgt voor de sfeer!
De schuifpui zorgt voor een aangename verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning en de slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een dubbele inbouwkast. De badkamer is basic en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde beschikt de woning over rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede etage. Door het plaatsen van de dakopbouw zijn hier twee royale slaapkamers en een overloop gecreëerd. Vanuit de grootste slaapkamer is de vliering bereikbaar. De dakopbouw beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over rolluiken. De ramen aan beide zijden geven een aangename lichtinval in de slaapkamers.

Buiten:
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een zonnig terras met fraaie pergola en prachtige beplanting. Er is tevens een praktische achterom! Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1954
– Woonoppervlakte: 111 m2
– Kalveloppervlak 171 m2
– Energielabel D
– Keurig onderhouden eengezinswoning, uitgebouwd en voorzien van een fraaie dakopbouw
– 4 slaapkamers
– Zonnige tuin op het zuidoosten
– Rolluiken
– CV ketel 2018 (eigendom)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
– In de koopakte zal een asbestclausule alsmede een ouderdomsclausule worden toegevoegd.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl